Ljubljana, Center

Oddaja se poslovni prostor v strogem centru mesta. Nahaja se v 2. nadstropju urejene staro meščanske večstanovanjske stavbe zgrajene leta 1922.

Oddaja se poslovni prostor v strogem centru mesta. Nahaja se v 2. nadstropju urejene staro meščanske večstanovanjske stavbe zgrajene leta 1922. Prostor obsega 150,00 m² uporabne površine z veliko zasebno teraso, s katere se odpira pogled proti Ljubljanskemu gradu.

Tloris poslovnega prostora je trenutno zasnovan kot stanovanjska razporeditev, vendar omogoča enostavno in funkcionalno prilagoditev za poslovne namene. Razporeditev vključuje kopalnico, predprostor, ločen prostor, primeren za čajno kuhinjo z dodatnim shranjevalnim delom, prostoren osrednji del, ki se lahko uredi kot odprt delovni prostor ter dva ločena prostora, primerna za pisarne ali sejno sobo, pri čemer ima eden neposreden izhod na veliko teraso. Oddaja se delno opremljeno, kar najemniku omogoča, da si stanovanje uredi po svojih potrebah. Ogrevanje je urejeno preko toplovoda.

Prostor se nahaja na odlični lokaciji v mestnem središču, ki omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev, trgovin in mestne infrastrukture. Do Prešernovega trga je le nekaj minut hoje. Parkiranje je urejeno v okolici stavbe z mestno dovolilnico.

Oddaja se za dolgoročni najem varščina pa je v višini dveh najemnin.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agent Nejc Gregorič; Tel: 00386-40-626-941, E-mail: [email protected].

Lepo vabljeni k ogledu.