Ljubljana, Šiška

4 sobno stanovanje v večstanovanjski hiši - Vižmarje

Na odlični lokaciji v Šiški - Vižmarje je na voljo 4 sobno stanovanje (pritličje) v večstanovanjski hiši. V hiši so tri stanovanja. Objekt je zasnovan kot nizkoenergijska gradnja z visoko kakovostjo materialov (energetski razred B1), dobro toplotno izolacijo in sodobnimi rešitvami, kar prinaša nizke obratovalne stroške. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini vseh ključnih mestnih točk –  LPP postaja, trgovin, šole in vrtca, AC priključka. Idealno za vse, ki cenite urbano življenje, a si želite tudi bližine narave (Šmarna gora).

Dodatna prednost:
Stanovanju pripadata tudi dve lastniški parkirni mesti, od tega eno v garaži in zunanja shramba.

Sodobna zasnova za udobno bivanje:

Stanovanje je zasnovano z mislijo na sodoben življenjski slog, ki nudi funkcionalno razporeditev prostorov in visoko stopnjo udobja:

Notranji prostori (bivalna površina: 98 m2)

Spalnica, 2*otroška soba, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, kopalnica (popolnoma opremljena), hodnik, shramba(utility)

Zunanji prostori:

Zunanja terasa: 50 m2

Zemljišče ob terasi: 229 m2

Garaža: 17m2

Zunanje lastniško parkirno mesto: 18 m2

Kolesarnica ali shramba: 7,2 m2

Skupno dvorišče: 90m2

Tehnični opis in prednosti:

• Gradnja: opečna konstrukcija, izolirana fasada in kakovostna strešna kritina
• Okna in vrata: troslojna PVC okna, protivlomna vhodna vrata zvočno izolativna, komarniki na vseh oknih
• Talne obloge: vinil v bivalnih prostorih, keramika v kopalnici
• Ogrevanje: lastna plinska peč, talno ogrevanje, v kopalnici dodatni cevni radiator
• Prezračevanje: lokalni rekuperatorji za svež zrak
• Klimatske naprave: nameščena klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje
• Priprava za električne polnilnice za vozila
• Infrastruktura: priklop na vodovodno, kanalizacijsko, elektro in telekomunikacijsko omrežje (stanovanje ima lastne števce)

Dodatno

Vseljivo takoj. Vpisano v ZK, brez bremen. Hiša ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje.

Ponudbeni pogoj: kupec plača del stroškov prodaje v višini 2%+DDV, obračunanih od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Za vsa dodatna pojasnila nas pokličite in z veseljem vam bomo odgovorili na vaša vprašanja ter vas povabili na ogled nepremičnine.