Gorenjska, Kranj, Javornik

Samostojna hiša nad Kranjem

(P + 1 + M, l. 1850, dograjena in prenovljena l. 1983)

Na Javorniku, majhnem mirnem zaselku na pobočju Jošta nad Kranjem, v osrčju narave, gozdov in hribov, prodamo lepo vzdrževano starejšo hišo, ki jo obkroža prelep vrt.

Hiša je grajena v etažnosti pritličje, nadstropje in ločena mansarda. V pritličju so dnevna soba, kuhinja, tehnični prostor, delavnica, garaža za dva avtomobila, WC in manjša kopalnica. V nadstropju so tri spalnice, kabinet, kopalnica in zastekljen balkon. Iz pritličja v zgornje nadstropje vodi tudi dvigalo.  V mansardo se dostopa z zunanje strani hiše, v njej so soba, neizdelan prostor in balkon.

Hiša ima lastni zajem zelo kakovostne vode in je neodvisna od zunanjega vodovoda.

Hišo obkroža prelep sončen vrt z gredicami za vzgojo zelenjave, s sadnim drevjem, teraso, drvarnico in lopo. Zemljišče, ki pripada hiši, meri 2800 m2 in je delno v ravnini hiše, delno v klančini pod in nad njo. Z vrta proti hribu za hišo vodi steza, ki vas v pol ure hoda pripelje direktno na znani Jošt nad Kranjem. Lokacija nudi prelepe razglede in je izvrstno izhodišče tudi za sprehode po drugih okoliških hribih in gričih.

Izjemna priložnost za nakup prostorne hiše na čudoviti lokaciji le 4 km iz Kranja.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Parkirišče: da, na vrtu ob hiši
• Število spalnic: 3
• Število kopalnic: 2
• Zgrajeno: osnova hiše je iz leta 1850, v sedanjem obsegu pa je bila dograjena l. 1983

POVRŠINA

• Skupne površine: 206,9 m²
• Površina zemljišča: 3.028 m²

PRENOVA

• L. 1983: Hiša je bila v sedanjem obsegu zgrajena l. 1983
• Je lepo vzdrževana, vgrajeno ima dvigalo v 1. nadstropje  

PRIKLJUČKI

• Kanalizacija: da
• Ogrevanje: peč na olje

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: predsoba, kopalnica, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, wc, kopalnica, delavnica, garaža
• 1. NADSTROPJE: 3 spalnice, kabinet, zastekljen balkon
• MANSARDA: neizdelan del mansarde, soba, balkon

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: po dogovoru, kupec lahko opremo obdrži, hiša pa se lahko na željo kupca tudi popolnoma izprazni

LEGA

• JUG: celotna hiša in zemljišče imata južno orientacijo

INFRASTRUKTURA

Javornik nad Kranjem je manjše, mirno naselje na pobočju nad Stražiščem pri Kranju, ki nudi prijetno bivanje v naravi in hkrati dobro dostopnost do mestne infrastrukture. Do centra Kranja je približno 10 minut vožnje, kjer so na voljo trgovine, šole, vrci, zdravstvene storitve in ostala pomembna infrastruktura. Dostop poteka po lokalni asfaltirani cesti, ki omogoča hitro povezavo z mestnim jedrom ter naprej z avtocestnim priključkom Kranj. Lokacijo odlikujejo sončna lega, odprti razgledi ter neposredna bližina številnih sprehajalnih in rekreacijskih poti, kar omogoča kakovostno bivanje v mirnem podeželskem okolju nad mestom.
 

Vabljeni na ogled!