Podravska, Rače - Fram, Morje

Hiša na sončni lokaciji Morje pri Framu

Morje pri Framu – hiša na sončni legi, z veliko parcelo in čudovitim razgledom

Na mirni, zeleni in izjemno prijetni lokaciji v urejenem zaselku individualnih hiš v Morju pri Framu je naprodaj samostojna stanovanjska hiša, grajena leta 2000. Lokacija očara z odprtimi razgledi, obilico sonca in popolno zasebnostjo – idealna izbira za vse, ki si želijo bivanja v naravi, a hkrati blizu vse potrebne infrastrukture.

Hišo obdaja velika, ravna parcela, dvignjena lega, v skupni izmeri kar 3.886 m², ki ponuja izjemen potencial za različne namene – od vrtnarjenja, sadjarstva, rekreacije ali celo dodatne gradnje. Zemljišče je lepo ozelenjeno, zasajeno s sadnim drevjem in okrasnim grmičevjem, kar ustvarja prijetno domače okolje in občutek povezanosti z naravo.

Od skupne površine zemljišča predstavlja 1.676 m² stavbno zemljišče, ki omogoča tudi postavitev dodatnega objekta, preostalih 2.210 m² pa je kmetijskega zemljišča, ki se razprostira v ozadju in je trenutno poraščeno z gozdom – idealno za sprostitev ali nadaljnjo ureditev po lastnih željah.

Hiša je funkcionalno zasnovana, prostori so svetli, prostorni in urejeni v dva ločena stanovanja, kar je odlična priložnost za večgeneracijsko bivanje ali investicijo.

Razporeditev:

• Pritličje (delno vkopano): kurilnica, pralnica ter manjše samostojno stanovanje (kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica, kopalnica z wc). Etaža ima lasten vhod in notranjo stopniščno povezavo z zgornjimi prostori.
• Nadstropje: glavni vhod, hodnik, kopalnica z wc, spalnica ter odprt dnevno-bivalni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) z izhodom na sončno teraso.
• Mansarda: hodnik, tri sobe ter kopalnica z wc.

Tehnične značilnosti:

• nova PVC okna v pritličju, v nadstropju in mansardi lesena termopan okna z notranjimi žaluzijami
• talne obloge: parket (rdeča češnja) in keramika v pritličju, laminat in keramika v nadstropju in mansardi
• streha: opečnata kritina
• fasada: demit
• ogrevanje: peč na pelete
• ogrevanje sanitarne vode: sončni kolektorji
• 2 klimi
• nadstrešek za avto
• priključek za generator
• video nadzor

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kakovostno bivanje v objemu narave, z veliko mero zasebnosti, sončno lego in izjemnim potencialom zemljišča.

Če iščete prostor, kjer lahko uresničite svoje ideje – od samooskrbe do dodatne gradnje ali preprosto uživanja v miru in razgledu – potem je ta hiša prava izbira. (Pri ceni je možen dogovor).