Ljubljana okolica, Lukovica, Žirovše

ŽIROVŠE

Posredujemo pri prodaji samostojne hiše v velikosti 306,8 m² v Žirovšah pri Lukovici, zgrajeni leta 1981. Hiša se nahaja v neposredni bližini AC.

Hiša stoji na parceli v velikosti 1.496 m². Iz parcele in terase se razprostira pogled na okoliško naravo.

Površina in razporeditev:

Hiša meri 275,8 m² neto tlorisne površine, od tega bivalnih prostorov 177,6 m², garaža 26,2 m², klet 27,4 m², tehnični prostor 19,9 m², balkonov in teras 17,1 m² ter zunanja garaža v velikosti 31 m².

Hiša je grajena v treh etažah: polklet, visoko pritličje in mansarda.

V kleti se nahaja garaža, 3 sobe in tehnični prostor.

V pritličju se nahaja hodnik, dve sobi, večja kopalnica ter kuhinja z jedilnico v povezavi z dnevnim prostorom in izhodom na teraso.

V mansardi se nahaja manjša soba, dve večji sobi (v eno sobi pripravljena tudi napeljava za morebitno postavitev kuhinje) in kopalnica.

Hiša zaradi svoje prostorske razporeditve omogoča vzpostavitev dveh ločenih stanovanjskih enot (pritličje in mansarda).

Oprema in priključki:

Hiša se prodaja opremljena, kot je razvidno iz slik oglasa.

Prostori se ogrevajo preko radiatorjev, vir ogrevanja pa je peč na kurilno olje ali peč na drva. V dnevno-bivalnem prostoru v pritličju je vgrajen kamin na drva, ki v hladnejših ali prehodnih obdobjih omogoča dodaten vir ogrevanja prostorov.

Hiša je priklopljena na javno vodovodno in elektro omrežje. Za dostop do interneta je na hiši optični priključek. Odpadna komunalna voda se odvaja v greznico.

Adaptacije:

• v letu 1995 je bila prekrita strešna kritina;
• v letu 2019 zamenjana okna (PVC, tri slojna zasteklitev), z roletami ter vhodna vrata;
• v letu 2021 v pritličju zamenjani talni podi.

Vsa pomembnejša infrastruktura (vrtec, osnovna šola, trgovine ipd.) se nahaja v bližnji Krašnji in Lukovici.

Prometne povezave:

• avtobusna postaja: 1 km
• AC priključek Krtina: 1 km

V bližnji okolici veliko gozdov in sprehajalnih poti, nepremičnina predstavlja odlično izhodišče za kakovostno preživljanje prostega časa.

Ostalo:

• Zemljiškoknjižno urejeno, brez hipotek, stavba vpisana v kataster nepremičnin.
• Za objekt je izdano uporabno dovoljenje!

Pogoj prodajalca za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame del stroškov nepremičninske družbe, in sicer v višini 2% + ddv od prodajne vrednosti nepremičnine.

Za več informacij oz. ogled smo vam na voljo vsak delavnik med 8:00 in 17:00 uro. Vabljeni!