Obalno - kraška, Koper, Kampel

pri Kopru

Posredujemo pri ekskluzivni prodaji enote dvojčka v Kampelu pri Kopru. 

Nepremičnina zgrajena leta 2013 se nahaja v mirnem in zelenem okolju, iz hiše je lep pogled proti mestu in naravi. 

Hiša v treh etažah ima 176,1 m2 neto tlorisne površine in 277 kvadratov zemljišča. 

Osnovni podatki:

• Leto izgradnje: 2013

• Površina hiše: 176 m2 (NTP)

• Površina zemljišča: 277 m2

• Etažnost: K + P + N

• Ogrevanje: Toplotna črpalka (talno gretje po celotni hiši)

Razporeditev prostorov:

1. Pritličje (Bivalni del): Osrednji prostor združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na manjši balkon. V tej etaži se nahaja še utility/shramba.

2. Nadstropje (Spalni del): Tri prostorne spalnice in glavna kopalnica. Ena spalnica je trenutno urejena kot pisarna. Iz otroške sobe je izhod na balkon z lepim pogledom tudi na morje

3. Klet (Potencial za stanovanje): Trenutno obsega kopalnico in pomožne prostore (nekdanja garaža). Zaradi ločenega vhoda in urejenih inštalacij je prostor primeren za preureditev v samostojno stanovanje

Stanje in oprema:

Nepremičnina se prodaja opremljena in je izjemno lepo vzdrževana. Materiali in oprema so v odličnem stanju, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih ali obnovah.

Zunanjost in parkiranje:

Parkiranje je urejeno na utrjenem parkirišču neposredno pred hišo. Prvotna garaža v kletni etaži trenutno ni dostopna z vozilom zaradi urejene žive meje in pergole, kar pa omogoča polno izrabo kletnih prostorov za bivanje. Zunanjost je lepo urejena, dvorišče je zavarovano z živo mejo, ki prinaša zasebnost. 

Na vrtu je tudi letna kuhinja in pergola.

Lokacija je idealna za tiste, ki si želijo odmika od mestnega hrupa, a ne želijo sklepati kompromisov pri dostopnosti. Mesto z vsemi storitvami (šole, zdravstveni dom, trgovski centri) je dosegljivo v manj kot 10 minutah. Nepremičnina je primerna za družinsko bivanje, omogoča tudi bivanje dveh generacij v kolikor se v kletnem prostoru uredi ločeno stanovanje. 

Pogoj prodajalca je, da kupec poravna del stroškov prodaje v višini  3% + ddv.

ZK stanje ter lastništvo nepremičnine je urejeno. Cena ni končna, zato sprejemamo tudi vaše ponudbe.

Vljudno vabljeni na ogled!

EKSKLUZIVNA PRODAJA

Za več informacij pokličite: 030/792 752,  Boris Sardot -  CAPO D'ISTRIA nepremičnine (KW Slovenia)