Ljubljana, Center

Staromeščansko petsobno stanovanje v Centru

(2/3 nadstropje, l. 1907, delno prenovljeno)

V eni najbolj prepoznavnih staromeščanskih stavb v središču Ljubljane je naprodaj prostorno petsobno stanovanje, ki navdušuje z visokimi stropovi, velikimi okni, obilico naravne svetlobe in pristnim meščanskim značajem.

Stanovanje obsega 136,8 m² in se nahaja v 2. nadstropju urejene stavbe iz leta 1907. Na objektu sta bili obnovljeni fasada in streha, kar dodatno prispeva dolgoročni vrednosti nepremičnine.

Zaradi dveh ločenih vhodov iz skupnega stopnišča ponuja redko možnost preureditve v dve samostojni stanovanjski enoti, kar predstavlja zanimivo priložnost tako za investitorje kot tudi za kupce, ki iščejo kombinacijo lastnega bivanja in oddajanja.

Ohranjenih je veliko izvirnih elementov, ki predstavljajo odlično osnovo za prenovo v prestižen mestni dom ali reprezentančen poslovni prostor. Prostorna in funkcionalna razporeditev omogoča različne načine uporabe ter prilagoditev potrebam novega lastnika.

Posebno vrednost nepremičnini daje balkon s pogledom na mirno notranje dvorišče ter souporaba zelenega atrija, ki predstavlja pravo redkost v mestnem središču. 

Za lažjo predstavo o potencialu nepremičnine so oglasu priloženi tudi idejni renderji možne sodobne ureditve posameznih prostorov.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prenovo na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani, kjer so takšna prostorna staromeščanska stanovanja na trgu izjemno redka.

Na voljo takoj.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Dvigalo: ne
• Balkon: da
• Atrij: da, skupen atrij 

POVRŠINA

• Skupne površine: 136,8 m²
• Bivalne površine: 133,8 m²
• Balkon: 3 m²

RAZPOREDITEV SOB

• Vstopni hodnik
• Kuhinja z jedilnico in izhodom na balkon
• Utility
• Kopalnica
• Ločen WC
• Soba 1
• Soba 2
• Soba 3
• Soba 4

PRENOVA

•  delna prenova stanovanja, obnovljena fasada in streha

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: toplarna

LEGA

• JZ
• SV

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja v samem središču Ljubljane, kjer je vse potrebno za udobno mestno življenje dosegljivo peš. V neposredni bližini so trgovine, restavracije, kavarne, kulturne ustanove, šole, vrtci, zdravstvene storitve ter postajališča javnega prevoza.

Lokacija združuje prednosti urbanega utripa in udobja vsakodnevnega bivanja, hkrati pa notranji atrij in usmerjenost stanovanja zagotavljata prijetno bivalno okolje. Bližina poslovnega, kulturnega in družabnega središča mesta predstavlja pomembno dodano vrednost tako za lastno bivanje kot tudi za investicijski nakup.

Vabljeni na ogled!