Obalno - kraška, Piran, Portorož

PORTOROŽ ŠENTJANE - 3 SOBNO, VRT, PARKING, POGLED NA MORJE

PENTHOUSE S POGLEDOM, KI OČARA: Vaš košček raja nad Portorožem! ️

Iščete nepremičnino, kjer se jutranja kava sreča z modrino Piranskega zaliva? Predstavljamo vam unikatno priložnost – 3-sobni penthouse, ki združuje prostornost stanovanja s svobodo lastnega vrta.

ELITNA LOKACIJA NAD PORTOROŽEM

Le 500 m zračne linije od glavne portoroške plaže, na mirni točki med Šentjanami in Belim križem, se nahaja dom, ki ponuja popolno zasebnost. Do stanovanja vodi samostojen vhod – brez skupnih hodnikov ali stopnišč!

KLJUČNI PODATKI:

• SKUPNA PRODAJNA POVRŠINA PREDMETA PRODAJE: 315,9m2

• Površina: 81 m² uporabne stanovanjske površine + balkon (7 m²) + terasa (13 m²).

• Zasebni vrt: Kar 132 m² lastniške parcele (1/1) z dostopom z avtomobilom. Idealno za postavitev bazena, mobilne hiške ali letnega kina.

• Parkiranje: Lastniško parkirišče v velikosti kar 82 m².

• Obnova: Stanovanje je bilo sveže obnovljeno leta 2023 (nova streha, nova okna).

• Stanovanje je bilo obnovljeno leta 2023, v hiši grajeni L 1984. Ima gradbeno dovoljenje in je že plačano v pridobivanju tudi uporabno dovoljenje.

PROSTORSKA ZASNOVA Z RAZGLEDOM

Največji adut te nepremičnine je, da vsi prostori ponujajo pogled na morje vse do Savudrije!

• Dnevni del: Prostoren bivalni prostor s kuhinjo, ki se odpira na 13 m² veliko teraso – popolno za poletni žar in druženja (miza za 6 oseb).

• Spalni del: Hodnik vodi do dveh svetlih spalnic in kopalnice. Iz glavne spalnice se boste zjutraj zbujali s pogledom na vzhajajoče sonce in morje

• Udobje: Gretje in hlajenje z varčnimi klimatskimi napravami, klasična opečnata gradnja.

ZAKAJ JE TO ODLIČNA INVESTICIJA?

Ta nepremičnina izstopa zaradi redke kombinacije: penthouse razgled + velik lastniški vrt + dostop z avtomobilom. Je popolna izbira za stalno bivanje, prestižen počitniški dom ali investicijo za turistično oddajanje.

CENA NI ZADNJA! Verjamemo v osebni stik. Začutite morski vetrič in podajte svojo ponudbo.

Pokličite kadarkoli za dogovor o ogledu: ️ +386 40 205 142

Pridite na ogled kjer boste prejeli vso dokumentacijo glede nepremičnine in predlog prodajne pogodbe, da lahko vs epreverite. .

Portorož vas čaka. Preverite, zakaj je to pogled, ki ga ne boste želeli izpustiti iz rok.