Gorenjska, Kranj, Zgornja Besnica

Prodaja hiše Besnica

Prodamo samostojno hišo na mirni, sončni lokaciji – 1.545 m² zemljišča

Na izjemno mirni in sončni lokaciji prodamo samostojno stanovanjsko hišo, zgrajeno leta 1998, ki stoji na 1.545 m² velikem zemljišču in ponuja obilico zasebnosti, prostora ter udobno bivanje za družino.

Hiša ima neto tlorisno površino 262,80 m², od tega 145,20 m² uporabne površine, razporejene v dveh nadstropjih. V objektu je eno stanovanje s prostorno kletjo in garažo.

Energetsko varčna in tehnično posodobljena

 

Hiša je bila skozi leta redno vzdrževana in postopno posodabljana:

• Sončna elektrarna (2024) – SOLARPRO 10,12 kW

• Toplotna črpalka za ogrevanje (2018) – Daikin (zunanja + notranja enota)

• Toplotna črpalka za sanitarno vodo – Atlas Aquamax 300

• Dodatna toplotna izolacija fasade (2020) – skupno 19 cm

• Kamin v dnevni sobi (2022) – Spartherm Varia Ash 7,0 kW

Rezultat je nizka poraba energije in ugodni obratovalni stroški.

 

Prenovljeni in prijetni bivalni prostori

• Prenova bivalnih prostorov v pritličju (2022)

• nova parketna tla

• zamenjano pohištvo

• nova sedežna garnitura

• Kopalnica v mansardi (2022) – celovita prenova

• Kopalnica v pritličju (2017) – celovita prenova

• Mansarda (2024) – zamenjana komarnika na balkonskih vratih (2x)

 

Raznoliki dodatni prostori

Na voljo so:

• garaža

• klet

• shramba, pralnica, sušilnica

• odprta terasa,

• dodatni nerazporejeni prostori, primerni za hobi, pisarno ali shrambo

 

Komunalni priključki

• vodovod 

• elektrika 

• optika

 

Zakaj je ta hiša prava izbira?

• odlična, mirna in sončna lokacija

• veliko zemljišče (1.545 m²)

• energetsko varčna hiša s sončno elektrarno in toplotno črpalko

• večje prenove že opravljene – brez večjih dodatnih vlaganj

• idealna za družine ali vse, ki iščejo kakovostno bivanje v naravi

 

Za več informacij pokličite na telefonsko številko 030 656 463 (Thomas)

Za ogled ostalih nepremičnin obiščite https://fesst.si/

Pogoj za sklenitev prodajne pogodbe, prodajalec izpostavlja dejstvo, da mora kupec poleg plačila dogovorjene kupnine, povrniti del plačila za posredovanje v višini 2% povišano za pripadajoči davek na dodano vrednost.