Ljubljana okolica, Domžale

Posredujemo pri prodaji zazidljive parcele v centru Domžal. Parcela se nahaja v samem središču Domžal in je le streljaj stran od vse potrebne infrastrukture.

Na parceli je možno zgraditi enostanovanjsko hišo. Parcela je velika 1.312 m2, pri čemer je faktor izrabe (FI) 0,4, kar pomeni, da bi bilo možno na parceli postaviti objekt v max. velikosti 400 m2 bruto.

Druga možnost pa je, da se na zemljišču  postavi enostanovanjsko in dvostanovanjsko stavbo, vsako na svoji gradbeni parceli velikosti 501m2 (enostanovanjska) in 811m2 (dvostanovanjska). 

Dvojčki v SK niso dovoljeni, zato bi bil na večjem zemljišču predviden dvostanovanjski objekt, ki pa mora imeti skupno parcelo, priključke, konstrukcijo, streho. Na parceli je FI = max. 0,4, kar pomeni, da celotna bruto tlorisna površina objektov na gradbeni parceli ne sme preseči 40% velikosti parcele.

Čez parcelo teče  kanalizacijski kolektor, ki poteka čez njo, kar pomeni, da v varovalnem pasu 3m na vsako stran od osi kanala ni dopustno postavljati nobenih objektov, razen zunanje ureditve in tlakovanih površin, kar je tudi razvidno na sliki.

Na skici je podan tudi predlog priključitve objektov na javno infrastrukturo. To je samo izhodišče na katerega bodo v postopku pridobitve projektnih pogojev upravljavci podali projektne pogoje. To pomeni, da bi lahko zahtevali priključke drugje kot so narisani.

Vabljeni k ogledu!