Podravska, Destrnik, Jiršovci

Posredujemo pri prodaji samostojne pritlične hiše v naselju Jiršovci, občini Destrnik, kjer se prepletata mir podeželja in udobje sodobnega bivanja.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER ZUNANJOSTI.

Posredujemo pri prodaji samostojne pritlične hiše v naselju Jiršovci, občini Destrnik, kjer se prepletata mir podeželja in udobje sodobnega bivanja. Hiša je trenutno v 3. gradbeni fazi in bo končana na ključ do konca leta 2026. Obdana je s sončno in urejeno parcelo v velikosti 672,00 m2, lokacija pa nudi veliko zasebnosti in miru. Vrtec, osnovna šola, lekarna in trgovina se nahajajo v Destrniku, oddaljenem približno 6 minut vožnje, medtem ko sta Ptuj in Lenart dosegljiva v približno 15 minutah, kar omogoča hiter dostop do vse pomembnejše infrastrukture in storitev.

Objekt bo obsegal približno 150,00 m2 neto površine oziroma 130,00 m2 bivalnih površin in bo zasnovan kot funkcionalna pritlična enostanovanjska hiša z modernim tlorisom, ki omogoča veliko naravne svetlobe in zračnosti. Poseben poudarek je namenjen kakovostni izvedbi, udobju bivanja ter možnosti prilagoditve notranje opreme in detajlov po željah bodočega lastnika. Celotna hiša in parcela bo izravnana, kar je primerno tudi za gibalno ovirane osebe.

Tloris je trenutno še prilagodljiv, v osnovi pa je predvideno, da zajema prostoren hodnik, ločen WC z umivalnikom, tehnični prostor s toplotno črpalko, kuhinjo, glavno spalnico, dve otroški sobi ter kopalnico z banjo in tušem. Osrednji del hiše predstavlja prostoren dnevno-bivalni prostor z jedilnico, kjer velika panoramska okna ustvarjajo prijeten občutek odprtosti ter omogočajo čudovite razglede na naravo. Iz dnevnega prostora je predviden izhod na veliko teraso v izmeri 58,00 m2.

Po želji kupca bo možna tudi vgradnja kamina in klimatske naprave, kar dodatno prispeva k udobju in ambientu doma.

Hiša je grajena klasično z opečnimi Porotherm zidaki debeline 30 cm, armirano betonsko temeljno ploščo ter kakovostno toplotno izolacijo fasade debeline 15 cm. Streha je opečnata, simetrično dvokapna. Okna bodo iz PVC materiala, opremljena s komarniki in roletami.

Ogrevanje bo urejeno s talnim gretjem preko toplotne črpalke, dodatno možnost ogrevanja pa bo nudil tudi kamin v dnevnem prostoru. Objekt bo priključen na javno vodovodno in električno omrežje, dodatno prednost pa predstavlja lastna čistilna naprava. Internet bo urejen preko optičnega kabla.

Pred hišo bo urejeno parkiranje za dva avtomobila, okolica bo zasajena, ograjena s panelno ograjo.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki si želijo kakovostnega in mirnega bivanja v sodobno zasnovani hiši, le kratko vožnjo do Ptuja, Maribora ter avtocestnega priključka.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228, E-mail: [email protected]

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: [email protected].

Vljudno vabljeni k ogledu.