Ljubljana okolica, Ig

, SVEŽ ZRAK, STIK Z NARAVO

SAMOSTOJNA HIŠA, ZAPOTOK

(P+1+M, l. 1977, prenovljeno l. 2012)

Prodamo čudovito samostojno hišo na sončni lokaciji v naselju Zapotok. Hiša se nahaja v mirnem naselju, obdana z naravo, kar zagotavlja popolno zasebnost in odmik od mestnega vrveža, za vse ki si želijo stika z naravo, idealna tudi za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga (pohodništvo, kolesarjenje, gobarjenje…) hkrati pa je le dobrih 25 minut vožnje oddaljena od prestolnice. Hiša je bila zgrajena leta 1977 na parceli velikosti 1718 m2. Hiša je primerna tudi za opravljanje samostojne dejavnosti ali obrti.

Površina, razporeditev in lega:

Hiša je sestavljena iz 3. etaž, (P+1+M). Hiša obsega skupaj 170 m2 bruto površine, neto stanovanjske površine 120 m2 in teras v skupni izmeri  20 m2 

• V pritličju, je v tehničnem prostoru nameščena peč na trda goriva-na drva in zalogovnik za toplo vodo v velikosti 2 x 900 litrov, velika shramba in garaža dovolj prostorna za shranjevanje koles, orodja, športne opreme......(garaža v velikosti 17,16m2, kurilnica 10,08 m2, drvarnica 5,6 m2)
• V nadstropju se nahajajo: predprostor, vstopni hodnik, kopalnica z masažno banjo, wc ločen in dnevno bivalni prostor; dnevna soba s kaminom in jedilnico z izhodom na prostoren balkon ter kuhinja z izhodom na teraso s tendo in veliko zelenico, na kateri se nahaja tudi vrtni paviljon, kamin, drvarnica.
• Mansarda predstavlja: predprostor, prostorna spalnica v velikosti 24 m2 z izhodom na velik balkon v velikosti 10 m2 ter dve otroški sobi vsaka v velikosti 12 m2  
• Zemljišče v velikosti 1718 m2.

Posebnosti:

• Razkošje teras : Hišo krasijo prostorne terase, ki se raztezajo na vzhodni strani hiše ter velika terasa s tendo na zahodni strani hiše, velika zelenica, lesena uta, kamin-žar, kar omogoča uživanje na soncu ali v senci skozi celoten dan.
• Veliko parkirišče: Pred hišo je zagotovljeno prostorno parkirišče za 4 ali več avtomobilov.

• Razgiban tloris: Prostori so svetli in funkcionalno zasnovani, kar omogoča sodobno in dinamično bivanje.
• Oprema: Večina pohištva v hiši je izdelana po meri, kar zagotavlja izrabo prostora, vsa bela tehnika pa je še v garanciji.

Prenove in opremljenost:

Leta 2012 je bila na hiši obnovljena fasada, osveženi zunanje lesene ograje. Hiša se prodaja opremljena. 

Dodatno:

• Priključki: vodovod, elektrika, optika, greznica – v kratkoročnem planu Občine priklop na kanalizacijo 
• Ogrevanje: CK na drva, topla voda zalogovnik 2x 900 litrov   
• Parkiranje: pred hišo za 4 ali več avtomobilov in za enega v garaži

Infrastruktura:

V objemu narave, miru, svežega zraka in 25 minut do centra mesta Ljubljane. Šolski avtobus (šolski okoliš OŠ Golo) ter 50 metrov do avtobusne postaje LPP, avtobus je sinhroniziran z Ljubljanskim avtobusom.  V neposredni bližini Waldorfska osnovna šola.

Ostalo:
Vpisano v ZK, brez bremen.

Vabimo vas, da si to hišo ogledate v živo in se prepričate o vseh njenih prednostih.

Ne zamudite priložnosti za nakup te odlične nepremičnine!

Ogledi po vnaprejšnjem dogovoru s posrednikom, prodajalec želi, da si hiše ne ogledujete sami.

Ponujamo vam pomoč in brezplačen posvet pri najemu stanovanjskega kredita,

kot tudi pomoč pri prodaji vaše nepremičnine ter nakupu nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu.

Kontakt: Mojca 041 585 333,  [email protected]

Vabljeni na ogled!