Hrvaška, Istarska županija, Poreč, Filipini

Moderna enota dvojčka z bazenom v Filipinih pri Poreču

(P+1, predviden zaključek gradnje avgust 2026)

V mirnem naselju Filipini pri Poreču nastaja elegantna enota modernega dvojčka z bazenom, ki bo navdušila z dovršeno arhitekturo, premišljeno zasnovo prostorov in visoko ravnjo udobja. 

Velike steklene površine in premišljeno zasnovan tloris ustvarjajo občutek prostornosti ter nudijo obilico naravne svetlobe in neposredno povezanost z zunanjim ambientom. Osrednji bivalni del se odpira na pokrito teraso in urejen vrt z bazenom, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem okolju.

Notranjost je zasnovana z občutkom za estetiko in funkcionalnost – s štirimi spalnicami, tremi kopalnicami ter številnimi zunanjimi površinami, ki bodo omogočale udobno bivanje. Kombinacija talnega gretja, toplotne črpalke, klimatskih naprav ter predpriprave za kamin in ogrevanje bazena dodatno poudarja kakovost in premišljenost projekta.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Bazen: da, s predpripravo za ogrevanje
• Parkirno mesto: da, tri parkirna mesta
• 4 spalnice 
• 3 kopalnice
• Možen prevzem: predvidoma avgusta 2026

POVRŠINA

• Skupna površina: 204 m²
• Bivalna površina: 162 m²
• Balkoni: 15 m²
• Pokrita terasa: 27 m²
• Parcela: 1239 m²

RAZPOREDITEV

• PRITLIČJE: svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na pokrito teraso, ločen wc, utility, shramba
• 1. NADSTROPJE:  4 spalnice, 3 kopalnice, 4 balkoni

OPREMA

• V pritličju predviden parket oz. po želji kupca keramika
• Parket v zgornjem nadstropju (sobe in hodnik), keramika v kopalnicah
• Leseno stopnišče
• Sanitarna oprema 
• Vgrajene klimatske naprave in talno gretje
• Toplotna črpalka
• Predpriprava za kamin
• Predpriprava za zalivalni sistem
• Predpriprava za ogrevanje bazena

PRIKLJUČKI

• Elektrika, voda, kanalizacija
• Ogrevanje: talno gretje (toplotna črpalka)

INFRASTRUKTURA

Hiiša se nahaja v naselju Filipini pri Poreču, v prijetnem in mirnem okolju družinskih hiš ter počitniških vil. Lokacija ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in bližino vseh pomembnih vsebin. Center Poreča, plaže, restavracije, trgovine in športno-rekreativne površine so oddaljeni le nekaj minut vožnje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.

Okolica je znana po sproščenem mediteranskem vzdušju, urejenih kolesarskih in sprehajalnih poteh ter hitri dostopnosti do morja in vseh ključnih storitev.

DODATNO 

• Cena že vključuje PDV.
• Možnost menjave za zemljišče ali stanovanje v Ljubljani ali bližnji okolici

Vabljeni na ogled!