Obalno - kraška, Koper, Abitanti

Hiše za obnovo in več kmetijskih parcel

Edinstvena istrska posest v Abitantih – kamen, gozd in popolna zasebnost

V osrčju neokrnjene Slovenske Istre, v slikoviti vasici Abitanti, je naprodaj izjemna posest v skupni velikosti 57.206 m², ki združuje pristno istrsko arhitekturo, neokrnjeno naravo in izjemen razvojni potencial.

Na posesti se nahajajo trije kamniti objekti s skupno stavbno površino 108 m²:

• obnovljen kamnit objekt velikosti 12 m²,
• kamnita ruševina velikosti 60 m², na parcelah (100m2, 137m2 in 83m2).
• dodatni kamniti objekt oziroma gospodarsko poslopje, 2X 18m2.
• Skupna površina objektov je 108 m2 in stavbnih parcel 1081m2.

Vsi objekti so grajeni iz avtohtonega kamna in ponujajo odlično osnovo za ustvarjanje edinstvene istrske domačije, vikenda ali turistične zgodbe v avtentičnem mediteranskem slogu.

Elektrika in voda sta v neposredni bližini. Kanalizacija v vasi ni urejena, možna pa je izvedba tridelne greznice ali moderne čistilne naprave.

Posest obsega kar 62 razpršenih gozdnih parcel, poraščenih pretežno s hrastom, bukvijo in akacijo. Vse parcele se nahajajo v oddaljenosti do 800 m od objektov. Na dveh parcelah je bil odkrit tudi naravni vodni vir.

Posebno vrednost predstavljajo trije večji sklopi zemljišč v skupni velikosti približno 17.000 m², ki omogočajo enostavnejšo ureditev, obdelavo ali razvoj različnih dejavnosti.

• Obnovljen objekt stoji na parceli velikosti 570 m².
• Sosednja parcela z ruševino meri skupno 320 m².
• Dodatno je vključena še stavbna parcela velikosti 173 m².

Parcele so bogate z zelišči, gobami in kakovostnim lesom za ogrevanje. Zemljišča omogočajo tudi ureditev sadovnjaka, vinograda ali samooskrbne posesti.

Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini turistične kmetije, ki je edina stalno naseljena v vasi, kar zagotavlja popoln mir, zasebnost in stik z naravo. Abitanti slovijo po pristnem istrskem ambientu, kamnitih hišah in prijetni mediteranski klimi skozi vse leto.

Zakaj je ta posest posebna?

• popolna oaza miru in zasebnosti,
• avtentično istrsko okolje brez množičnega turizma,
• izjemen potencial za prenovo in razvoj,
• možnost butičnega turizma, glampinga ali počitniških hiš,
• bogata narava z gozdovi in naravnimi vodnimi viri,
• odlična lokacija za pohodništvo, kolesarjenje in oddih,
• priložnost za ustvarjanje samooskrbne ali turistične zgodbe.

To je redka priložnost za nakup večje posesti v eni najbolj pristnih istrskih vasi, kjer lahko ustvarite dom, vikend ali turistični projekt v popolnem sožitju z naravo.

Vabljeni na ogled in doživetje miru, lepote ter potenciala te edinstvene istrske posesti.