Ljubljana, Center, Prule

Ekskluzivna hiša v centru Ljubljane – popolnoma na novo zgrajena, z dvema parkirnima mestoma!

V enem najbolj prestižnih in zaželenih predelov Ljubljane – v Krakovem – prodamo ekskluzivno samostojno hišo, ki je bila leta 2018 v celoti na novo zgrajena pod pogoji Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije (ZVKDS).

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, ima pravnomočno gradbeno in uporabno dovoljenje ter izdelano energetsko izkaznico, zato je prodaja možna takoj.

Osnovni podatki:

• neto tlorisna površina: 118,2 m²,
• leto novogradnje: 2018,
• urejena vsa dokumentacija,
• možnost takojšnjega prevzema.

Hiša je zasnovana z velikim poudarkom na kakovosti bivanja, arhitekturni dovršenosti in vrhunskih materialih. Opremljena je z ekskluzivnim vgradnim pohištvom iz masivnega lesa, teraco tlaki v pritličju in kopalnici, talnim ogrevanjem, klimatizacijo ter številnimi premišljenimi detajli, ki zagotavljajo udobje in eleganco.

Posebna prednost nepremičnine sta dve parkirni mesti z dovolilnico C13 znotraj območja Krakovega. Naselje je zaprto s potopnimi količki in predstavlja območje za pešce, zato je promet izjemno omejen in dovoljen le stanovalcem. Dostop do hiše z avtomobilom je omogočen 24 ur na dan.

Hiša se nahaja v mirnem in varnem okolju v samem središču Ljubljane. Iz vseh prostorov v zgornji etaži se odpira čudovit pogled na Ljubljanski grad, kar nepremičnini daje poseben pečat in dodatno vrednost.

Prednosti nepremičnine:

• prestižna lokacija,
• popolnoma na novo zgrajena leta 2018,
• vrhunski materiali in izdelava,
• talno ogrevanje in klimatizacija,
• ekskluzivno vgradno pohištvo po meri,
• dve parkirni mesti z dovolilnico,
• zaprto in mirno območje za pešce,
• pogled na Ljubljanski grad,
• urejena dokumentacija in takojšnja možnost nakupa.

Gre za redko priložnost za nakup vrhunske nepremičnine v enem najbolj cenjenih delov Ljubljane.

Vabljeni na ogled.

 

 

 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.