Podravska, Maribor, Center

Ste se morda kdaj med sprehodom po Mariboru ozrli na katero od mogočnih vil ob mestnem parku in se vprašali kakšne zgodbe nosijo te hiše? Če bi želeli ustvarjati nove spomine v eni takšni secesijski vili na elitni lokaciji, vam predstavljamo čudovito stanovanje v eni izmed njih, tik ob mestnem parku na Kamniški ulici.

To romantično historicistično vilo je  po lastnem načrtu zgradil mariborski stavbenik Rudolf Kiffman. Prostostoječa vogalna stavba je bogato členjena s pomoli, balkoni in arhitekturnim okrasjem (grbi, kartuše in rastlinska ornamentika).

V njej je na voljo čudovito in lepo vzdrževano 4-sobno stanovanje, ki je bilo ves čas lepo vzdrževano in v letu 2024 tudi delno obnovljeno in na novo opremljeno. Prenovljeni sta bili obe kopalnici oz. kopalnica in wc z tuš kabino. 

V zadnjih letih so bila menjana tudi okna, ki so v leseni izvedbi. Ogrevanje je etažno plinsko z lastno pečjo, ki se regulira s pomočjo termostata. V stanovanju sta tudi dve čudoviti lončeni peči. 

Nahaja se v prvem nadstropju in je izjemno svetlo, saj ima zelo velika okna in orientacijo na zahod, sever in vzhod, kjer je iz bivalnega prostora in še ene sobe čudovit pogled na mestni park.

Stanovanju pripadata dve zelo prostorni shrambi, ki se nahajata v pritličju. Ena od njiju je praktično bivalna in se lahko uredi v manjši studijo, pisarno ali fitnes. Vključena je tudi vsa oprema, ki je trenutno v stanovanju (vsi aparati, nov hladilnik in pomivalni stroj), na novo opremljena spalnica, itd.

Izpostavili bi nizke mesečne stroške, saj so na hiši že izvedena vsa večja vlaganja (streha, fasada, hidroizolacija) brez povečanja stroška rez. sklada. Položnica upravitelja za upravljanje stavbe znaša cca 100 EUR vključno z rez. skladom za eno osebo. Internet + TV brezplačna do konca 2026. V hiši se nahaja 8 etažnih lastnikov oz. stanovanjskih enot.

Parkiranje je omočeno v lastni garaži neposredno ob sami vili, kot tudi na dvorišču, ki je ograjeno. Skupaj za tri avtomobile.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte na 031870957.