Obalno - kraška, Izola, Dobrava, Izola

Dobrava, Izola

1,5 SOBNO STANOVANJE V IZOLI - tik ob kolesarski poti Parenzana

Posredujemo pri prodaji svetlega, moderno opremljenega 1,5 - sobnega stanovanja z galerijo, teraso in kletjo, v mirnem in zelenem delu Izole (območje Polje).

Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, le nekaj korakov stran od znane kolesarske in pešpoti Parenzana / Porečanka (Izola - Koper), kar ponuja popolno ravnovesje med sprostitvijo v naravi in bližino mestnega utripa.

OSNOVNI PODATKI

Lokacija: miren in zelen del Izole (območje Polje), lokacija ob Parenzani / Porečanki omogoča hiter dostop peš ali s kolesom do centra Izole in priljubljenega Simonovega zaliva ter Kopra

Velikost: 39,2 m2 uporabne površine +  terasa 9,5 m2, 48,2 m2 bruto površine

Nadstropje: 2/2

Leto izgradnje: 2003

Leto obnove: 2025

Ogrevanje/hlajenje: klima, IR-paneli

Infrastruktura: v neposredni bližini se nahajajo trgovina, avtobusna postaja, pekarna in vsa ostala pomembna infrastruktura.

RAZPORED PROSTOROV

Stanovanje z eno splanico, locirano v zgornji etaži in odprtim tlorisom v spodnjem bivalnem delu, kar vizualno poveča prostor in omogoča neovirano komunikacijo in izkoristek naravne svetlobe. Tloris je predvsem primeren za pare ali posameznike.

Spodnja etaža: služi kot odprt prostor (open-space), ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v enotno celoto. Vključuje tudi kopalnico s straniščem in manjšo predsobo. 

Zgornja etaža: v naravi galerija s spalnico z zakonsko posteljo in garderobnim delom, ki je prostorsko ločena, do nje vodi stopnišče

Terasa: ponuja lep razgled na morje, čudovit sončni zahod in je nepogrešljiv dodatek za uživanje v primorskem podnebju

PREDNOSTI NEPREMIČNINE

Rekreacija pred pragom: kolesarska in pešpot Parenzana je idealna za jutranji tek, sprehode in kolesarjenje 

Blližina plaže: do mestnih plaž (Svetilnik, Simonov zaliv) je le 10 min prijetnega sprehoda

Terasa: s terase seže pogled na morje, čudovit sončni zahod 

Zračnost in svetloba: odprt dnevni prostor brez predelnih sten in galerijo, prepušča svetlobo iz vseh oken

Komarniki: vsa okna so opremljena s komarniki

Vizualna dinamika: stopnišče in odprta galerija dodata arhitekturno vrednost in moderen videz

Kolesarnica: v objektu se nahaja skupen prostor za shranjevanje koles

Stanovanje je takoj vseljivo, vpisano je v zemljiško knjigo in je brez bremen.