Ljubljana, Šiška, Šmartno pod Šmarno goro

Šmartno pod Šmarno goro

PRODAJA: Svetlo in popolnoma prenovljeno 1-sobno mansardno stanovanje pod Šmarno goro

Na izjemno zaželeni in mirni lokaciji pod Šmarno goro je naprodaj svetlo in funkcionalno 1-sobno mansardno stanovanje, ki se nahaja v urejenem večstanovanjskem objektu z zgolj 11 stanovanji. Lokacija omogoča hitro in udobno bivanje v neposredni bližini narave, hkrati pa ste do centra Ljubljane oddaljeni le približno 10 minut vožnje.

Stanovanje se nahaja v stavbi, zgrajeni leta 1995, in obsega:

neto tlorisno površino: 36,7 m²,

uporabno površino: 34,1 m²,

klet/shrambo: 2,6 m².

Leta 2018 je bilo stanovanje popolnoma in kakovostno prenovljeno.

Ob prenovi so bile zamenjane:

vse električne in vodovodne inštalacije,

talne obloge,

kopalnica,

strešna okna s senčili,

vgrajeno je bilo talno ogrevanje,

vgrajena klimatska naprava

urejen je bil sistem rekuperacije za prijetno in varčno bivanje.

Kljub mansardni zasnovi je stanovanje izjemno svetlo in prijetno. Stanovanje se  prodaja opremljeno z opremo, ki je bila izdelana po meri, kar predstavlja veliko prednost za kupce, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino brez dodatnih investicij. Kuhinja je izdelana po meri in vključuje vse aparate, prav tako kopalnica  in ostalo pohištvo.

Prednosti nepremičnine:

- odlična in iskana lokacija pod Šmarno goro,

- hiter dostop do centra Ljubljane,

- popolnoma prenovljeno stanovanje,

- nizki obratovalni stroški,

- mirna in urejena soseska,

- dovolj parkirnih mest v okolici objekta,

- shramba v kletnih prostorih,

- takojšnja možnost prevzema po plačilu celotne kupnine,

- možnost pridobitve kredita za nakup nepremičnine.

Stavba ima pridobljeno gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje pa je trenutno v postopku pridobivanja, kljub temu pa je financiranje nakupa možno tudi s hipotekarnim kreditom.

Lasništvo je urejeno, nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo ter prosta vseh pravnih in finančnih bremen.

Stanovanje predstavlja odlično priložnost tako za lastno bivanje kot tudi za investicijo, za oddajanje.

Za več informacij ter ogled stanovanja, sem vam z veseljem na voljo.