Moji kvadrati
Brezplačna mobilna aplikacija
Vpišite svojo nepremičnino.
Na eni izmed najbolj iskanih in priljubljenih lokacij v Kopru, v zgornjem delu Semedele (neposredno pod naseljem Semedelski razgledi), prodamo vrstno hišo z izjemnim potencialom. Nepremičnina združuje prednosti bivanja v mirnem in urejenem okolju z odprtim pogledom na morje ter neposredno bližino celotne mestne infrastrukture.
Osnovni podatki o nepremičnini:
Vrsta nepremičnine: Vrstna hiša
Leto gradnje: 1968
Neto tlorisna površina: 137,50 m2
Neto bivalna površina: 94,00 m2
Velikost parcele: 131,00 m2
Razporeditev prostorov po etažah:
Zunanjost in vhodni del: Pred hišo se nahaja urejen dovoz do garaže in manjša zelenica, ki jo je mogoče preurediti v dodatno parkirno mesto za drugo vozilo.
Pritličje / Klet: Garaža v velikosti 10,50 m2 ter dodatni kletni prostori v velikosti 28,00 m2. Ta del hiše ponuja možnost preureditve v samostojno bivalno enoto.
1. nadstropje: Prostorna in svetla dnevna soba, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je urejen izhod na intimen atrij z urbanim vrtom za hišo. V tej etaži se nahajata še kopalnica in večji balkon z orientacijo proti morju.
2. nadstropje: Kopalnica, večja spalnica z izhodom na južni balkon ter manjša spalnica s pogledom na morje.
Ogrevanje in klimatizacija:
Objekt ponuja več možnosti ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja skozi vse leto:
Centralna kurjava na kurilno olje
Kvaliteten kamin na drva v dnevni sobi za prijetno bivanje v zimskem času
Klimatska naprava za hlajenje in prehodna obdobja
Na celotni hiši so bila leta 2020 zamenjana okna (dvoslojna PVC termopan)
O lokaciji in infrastrukturi:
Zgornja Semedela velja za eno najbolj priljubljenih stanovanjskih sosesk v Kopru, saj stanovalcem nudi dobro kakovost bivanja, varnost in infrastrukturo za
Lokacija je idealna za družine, saj se v neposredni bližini nahajajo osnovna šola, vrtec in trgovine, kar omogoča opravljanje vsakodnevnih poti brez uporabe avtomobila. Povezava z javnim potniškim prometom je odlična – postajališče mestnega avtobusa se nahaja v neposredni bližini in nudi redne ter hitre povezave s središčem Kopra in plažo. Dostop do obvoznice in avtocestnega priključka je hiter in enostaven.
Prednosti nakupa:
Izjemno iskana mikrolokacija pod Semedelskimi razgledi
Pogled na morje in lasten urbani vrt (atrij)
Potencial za izdelavo dodatne bivalne enote v pritličju
Urejena okolica in bližina celotne infrastrukture
Pogoji nakupa: Zemljiškoknjižno stanje je urejeno. Kupec prodajalcu povrne del stroškov prodaje v višini 2%+DDV ter stroške sestave pogodbe v višini 305 EUR:
Vabljeni na ogled. Za vse nadaljnje informacije me lahko tudi pokličte na: 040 503 179 - Gregor, PropArtus nepremičnine, powered by Keller Williams
Morate pred nakupom prodati še vašo nepremičnino? Z veseljem vam pomagamo, vodimo in usklajujemo celoten proses prodaje vaše trenutne in nakupa vaše nove nepremičnine.
