Obalno - kraška, Piran, Portorož

Ekskluzivno več-etažno luksuzno stanovanje z odprtim pogledom na morje, wellnessom in velikimi terasami

Na eni najbolj prestižnih lokacij v Portorožu, na izjemno mirni in sončni legi nad obalo, posredujemo pri prodaji nadstandardnega večetažnega stanovanja v dvostanovanjski vili, ki s svojo arhitekturo, velikopotezno zasnovo in panoramskim pogledom na morje predstavlja redko priložnost na slovenski obali.

Nepremičnina se nahaja na Sončni poti, v elitnem stanovanjskem okolju, kjer prevladujejo prestižne vile in rezidence. Lokacija zagotavlja popolno zasebnost, celodnevno osončenost ter neoviran pogled na Piranski zaliv.

Stanovanje obsega tri etaže in ponuja približno 462,7 m² neto tlorisne površine.

BIVALNI KONCEPT

Nepremičnina je zasnovana kot luksuzna rezidenca z izrazitim poudarkom na prostornosti, svetlobi in povezavi z zunanjimi površinami.

Osrednji del predstavlja impresiven dnevni prostor z unikatnim intarziranim parketom, kaminom iz naravnega kamna, visokimi stropi ter velikimi panoramskimi steklenimi površinami, ki odpirajo pogled proti morju.

Dnevni del se nadaljuje na veliko pokrito teraso z zunanjim kaminom in reprezentančnim mediteranskim ambientom, ustvarjenim za druženje, sprejeme ali zasebno uživanje ob sončnih zahodih.

Posebno vrednost nepremičnini daje:

• panoramski pogled na morje iz skoraj vseh glavnih prostorov,
• več velikih teras,
• wellness/jacuzzi prostor v zgornji etaži,
• več spalnic in kopalnic,
• elegantno spiralno stopnišče kot osrednji arhitekturni element,
• bogata uporaba kamna, masivnega lesa in unikatnih dekorativnih elementov.

RAZPOREDITEV

Glavna etaža

• reprezentativen dnevni prostor s kaminom,
• jedilnica,
• kuhinja,
• spalnica,
• izhod na veliko panoramsko teraso,
• kopalnica s straniščem; 
• ločeno stranišče;
• dodatne zunanje površine.

Zgornja etaža

• več spalnih prostorov,
• kopalnica,
• wellness/jacuzzi prostor pod stekleno panoramsko streho,
• shranjevalni prostori;
• dodatna terasa s pogledom na morje.

Spodnji del / servisni prostori

• garaža,
• tehnični prostori,
• kurilnica,
• shramba,
• dodatni pomožni prostori.

ZUNANJE POVRŠINE

Nepremičnina ponuja izjemen mediteranski ambient:

• reprezentančne terase,
• intimen atrij,
• dekorativni vrt,
• kamnite detajle in stebre,
• odprte poglede proti morju in Portorožu.

Zunanje površine omogočajo popolno zasebnost ter ustvarjajo občutek bivanja v samostojni luksuzni vili.

TEHNIČNI PODATKI

• Lokacija: Portorož, Sončna pot
• Vrsta nepremičnine: stanovanje v dvostanovanjski hiši
• Neto tlorisna površina: 462,7 m²
• Objekt ima 3 etaže
• Leto gradnje: 1970
• Obnova oken in instalacij: 1999
• Ogrevanje: centralno
• Garaža + parkirna mesta

KOMU JE NEPREMIČNINA NAMENJENA

Nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo:

• prestižno rezidenco na slovenski obali,
• reprezentativen drugi dom,
• luksuzno družinsko bivanje,
• investicijo v redko premium lokacijo,
• nepremičnino z izrazitim potencialom za luksuzni turistični najem.

Gre za nepremičnino z močno identiteto, velikim karakterjem in lokacijo, ki dolgoročno ohranja vrednost.

Ogled je možen šele po telefonskem razgovoru in potrditvi okvirnega finančnega okvira kupca.