Obalno - kraška, Izola, Center

Mansardno stanovanje z dušo, razgledom in mestnim utripom – v središču Izole, le korak od vsega, kar naredi življenje ob morju posebno.

OPIS NEPREMIČNINE

V historičnem mestnem jedru Izole, na odlični in hkrati mirni lokaciji, posredujemo pri prodaji urejenega trisobnega mansardnega stanovanja, ki se nahaja v 3. nadstropju starejše mestne stavbe.

Stanovanje navduši s prijetno svetlobo, odprtostjo in čudovitim pogledom na mesto ter izbranimi pogledi proti morju in zalivu. Poseben čar mu daje mansardna zasnova z višjimi stropi, strešnimi okni v spalnicah ter bivalnim prostorom, ki povezuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v prijeten odprt ambient.

Skupna površina stanovanja s pripadajočimi prostori znaša 61,7 m², od tega stanovanje obsega 50,6 m², terasa 5,9 m² in klet 5,2 m².

Razporeditev vključuje predsobo, dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, večjo spalnico, manjšo spalnico oziroma otroško sobo ter kopalnico z oknom, tušem, WC-jem, umivalnikom in prostorom za pralni stroj. Velika kopalnica z naravno svetlobo dodatno prispeva k udobju bivanja.

Iz dnevnega prostora se odpira prijeten pogled na mestno veduto Izole, ob lepih dnevih pa pogled seže tudi proti morju. Stanovanje je končno, odprto na treh straneh hiše, zato deluje zračno, svetlo in prijetno sončno. Tla so kombinacija lesa in keramike, ogrevanje pa je stroškovno ugodno. Obstaja tudi možnost izvedbe peči na drva oziroma kamina, kar bi prostoru dodalo še več domačnosti.

Stavba je bila prvotno zgrajena leta 1850, kompletno sanirana leta 1981, mansarda pa je bila nadgrajena leta 1985. Objekt ima betonske plošče. Stanovanje je bilo v letih 2018 in 2019 v celoti prenovljeno, terasa pa je bila osvežena.

Dodatno vrednost nepremičnine predstavljajo odprta loggia oziroma terasa, večja klet z oknom, prostor za kolesa, možnost parkiranja ob hiši ter dostop z vozilom do vhoda. Pohištvo je lahko predmet dogovora.

HISTORIČNO MESTNO JEDRO IZOLE

Lokacija je ena izmed ključnih prednosti te nepremičnine. Stanovanje se nahaja v središču Izole, vendar v mirni okolici in mirni hiši. Do trgovin, gostiln, plaže, mestnega dogajanja in ostale infrastrukture je le nekaj minut hoje. Morje je oddaljeno približno 500 metrov oziroma 5–7 minut hoje.

Nepremičnina je primerna za stalno bivanje, kot vikend stanovanje ob morju ali kot naložba za dolgoročno oddajo. Zaradi razporeditve in lokacije je zanimiva za pare, mlade družine, starejše pare ter vse, ki iščejo prijeten dom v središču obmorskega mesta.

POGOJI NAKUPA & KONTAKT

Pogoj nakupa: Kupec povrne prodajalcu del stroškov prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Kontakt:  tel. 05 / 6730-250 | mobilni tel. 040 / 208-108 | [email protected]

Casabela – kjer zgodovinske lokacije srečajo priložnost.
Pokličite nas in si zagotovite ogled – investicija vas čaka korak od morja!