Ljubljana, Moste-Polje, Moste

SAMOSTOJNA HIŠA NA ISKANI IN MIRNI LOKACIJI V POLJU.

Na izjemno zaželeni in mirni lokaciji v Polju prodamo samostojno hišo, ki ponuja odlične možnosti za družinsko bivanje ali ureditev dveh ločenih stanovanjskih enot. Hiša, zgrajena leta 1956, stoji na parceli velikosti 350 m² in obsega 155,9 m² neto tlorisne površine.

Objekt je razporejen v tri etaže: klet, pritličje in mansardo. Zasnova omogoča uporabo kot dvostanovanjska hiša, saj sta pritličje in mansarda urejeni kot ločeni stanovanjski enoti.

Mansarda je bila leta 2015 v celoti prenovljena in stilsko opremljena, zato omogoča takojšnje bivanje brez večjih dodatnih vlaganj. Pritličje in klet sta bili skozi leta redno vzdrževani, novi lastnik pa ju lahko prenovi in prilagodi svojim željam ter potrebam.

Približno pred 15 leti je bila zamenjana streha, hkrati pa so bila vgrajena tudi PVC okna, kar prispeva k večjemu bivalnemu udobju in energetski učinkovitosti objekta.

Na urejeni parceli velikosti 350 m² se nahajajo še:

garaža,
nadstrešek,
zunanji kamin za prijetna druženja,
več parkirnih mest za osebna vozila.

Ena največjih prednosti nepremičnine je njena odlična lokacija. Hiša se nahaja v mirnem in urejenem naselju družinskih hiš v Polju, v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture, kot so trgovine, vrtec, šola, avtobusne povezave in druge storitve za udobno vsakodnevno življenje. Hkrati je v bližini tudi Ljubljanska obvoznica, kar omogoča hitro in enostavno povezavo z ostalimi deli Ljubljane ter avtocestnim omrežjem.

Ključne prednosti:

zelo iskana lokacija v Polju,
mirno in urejeno bivalno okolje,
hitra povezava do Ljubljanske obvoznice,
samostojna hiša, ki stoji na parceli 350 m²,
155,9 m² bivalne površine,
možnost dveh ločenih stanovanjskih enot,
mansarda v celoti prenovljena leta 2015,
streha in PVC okna zamenjani pred približno 15 leti,
garaža in nadstrešek,
zunanji kamin,
več parkirnih mest.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko ali večgeneracijsko bivanje, prav tako pa je zanimiva tudi kot investicija zaradi možnosti ureditve dveh ločenih stanovanjskih enot.

Nepremičnina ima urejeno zemljiškoknjižno stanje in vso potrebno dokumentacijo.

Prodajni pogoj prodajalca: kupec ob nakupu nepremičnine prodajalcu povrne strošek posredovanja pri predmetnem poslu v višini 2% + DDV. Za dodatne informacije sem vam z veseljem na voljo, 040726980 Lendita.