Gorenjska, Bohinj, Stara Fužina

ob jezeru

Stara  Fužina v Bohinju,   stanovanjska hiša v  dvojčku,   na enkratni  legi  nedaleč od  bohinjskega  jezera.

Stavba  stoji na  robu naselja Stara  Fužina,  od koder  se do  Bohinjskega jezera   raztezajo varovane  zelene površine - polja,  travniki in pašniki,  zato je iz  stavbe  izredno lep, odprt  pogled   v smeri  proti jezeru,  na  jezersko  dolino  z  vsemi planinami,  ki  jo obkrožajo.

Mimo  stavbe  potek  tudi  kolovozna pot  vse  do  same  obale  jezera.   

Hiša je izvedena  kot pritlična  stavba  z izdelano mansardo  ter obsega:

1) v prilični etaži -  predsobo,  kuhinjo z jedilnico,  dnevno  sobo,   sobo,  wc,   pralnico, shrambo  ter kotlovnico,  v  skupni izmeri   63  m2,   

2) v mansardi je najprej  prostorna   terasa, s krasnim  razgledom proti  jezeru  in na  objezerske  planine,   sledita pa spalnica in kopalnica;   skupna površina  te etaže je  46 m2 ( terasa meri kar  30  m2),   

3) na podstrešju  je izdelana  dodatna  soba  v izmeri   12,5  m2, poleg  te pa se nahaja tudi manjša  shramba, 

4)  ob  stavbi  stoji  lepo  izdelana  lesena  stavba,   v kateri  se nahaja mala mizarska  delavnica,  pred  to pa  zelo lepo urejen  zunanji  prostor za  druženje, kjer  lastniki preživijo  večino  letnega  časa, 

5)  na  severnem delu  dvorišča  je izdelana  samostojna  garaža s prostorom za  dve  osebni  vozili,    

Osnova  stavbe  izhaja iz leta  1900, pri čemer pa  je  bila  stavba od  leta  1980 do danes  večkrat  obnovljena in je  v  zelo dobrem  stanju;  leta  1995 je  bila izdelan nova  streha  leta  2000  pa  fasada  z  vgrajeno  toplotno  izolacijo  stavbe.   

V zadnjih petih letih  so  bila vgrajena  nova okna,  obnovljena  kopalnica  ter  vodovodne  inštalacije,   vgrajena pa je bila  tudi  toplotna  črpalka  za ogrevanje  stavbe, kar  zagotavlja    lastniku  izredno  nizke  stroške  bivanja  v  stavbi.   

Površina vseh prostorov stavbe znaša okrog 127 m2, od tega je bivalnih prostorov okrog 96 m2.

Zemljišče meri 468 m2, pred stavbo je urejeno kot tlakovano dvorišče, ki omogoča parkiranje več osebnih vozil,  ostalo zemljišče pa je urejeno kot  zelenica.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.