Ljubljana, Šiška, Mostec

Prostorno 5-sobno stanovanje ob Koseškem bajerju – 146 m² skupne površine

V enem najbolj zaželenih in zelenih predelov Ljubljane, neposredno ob Koseškem bajerju in rekreacijskem območju Mostec, prodamo izjemno prostorno 5-sobno stanovanje s 146 m² skupne površine.

Stanovanje se nahaja v urejenem večstanovanjskem objektu z le devetimi stanovanji, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti, mirno bivalno okolje in prijetno sosedsko skupnost. Zaradi svoje velikosti sodi med največja stanovanja v naselju Mostec in predstavlja redko priložnost za nakup nepremičnine na eni najbolj cenjenih lokacij v Ljubljani.

Funkcionalna tlorisna zasnova omogoča udobno bivanje veččlanske družine, prostorni in svetli prostori pa nudijo odlične možnosti za prenovo in ureditev doma po lastnih željah.

V stanovanju so bila že zamenjana vsa okna, ki so opremljena z električnimi zunanjimi žaluzijami. Nepremičnina tako predstavlja kakovostno osnovo za nadaljnjo posodobitev in prilagoditev sodobnim bivalnim standardom.

Površine nepremičnine:

• Bivalna površina: 126,4 m²
• Klet: 7,8 m²
• Balkon / loža / odprta terasa: 11,6 m²
• Skupna površina: 145,8 m² (zaokroženo 146 m²)

Stanovanju pripadata:

• dve lastniški parkirni mesti

Tehnične značilnosti:

• ogrevanje na plin
• radiatorski sistem ogrevanja

Prednosti nepremičnine:

• neposredna bližina Koseškega bajerja in Mosteca
• ena najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij v Ljubljani
• 126,4 m² neto bivalne površine
• 146 m² skupne površine
• objekt z le 9 stanovanji
• dve lastniški parkirni mesti
• nova okna z električnimi zunanjimi žaluzijami
• ogrevanje na plin z radiatorji
• možnost prenove po lastnih željah
• bližina šol, vrtcev, trgovin in rekreacijskih površin
• hiter dostop do mestnega središča in obvoznice

Večja stanovanja na tej lokaciji se na trgu pojavljajo zelo redko. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo prostoren dom v mirnem zelenem okolju, ob neposredni bližini narave in hkrati v bližini vse mestne infrastrukture.

Redka priložnost za nakup enega večjih stanovanj v neposredni bližini Koseškega bajerja.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.
- Kupec prevzame v plačilo del stroškov posredovanja v višini 0,5 % bruto prodajne cene + DDV.