Ob Dravi
3-SOBNO STANOVANJE NA TABORU - ODDAMO
Na odlični in unikatni lokaciji na Taboru v Mariboru oddamo popolnoma novo, izjemno svetlo in sodobno 3-sobno stanovanje, ki navduši že ob prvem vstopu.
Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju nove stavbe z dvigalom, meri 76,6 m² in ponuja odprt, prečudovit razgled na Maribor, reko Dravo ter jutranji sončni vzhod, zaradi česar je bivalni prostor izjemno prijeten, odprt in poln naravne svetlobe. Stanovanje je še nevseljeno in predstavlja odlično ter redko priložnost za najem.
Razporeditev prostorov:
- Osrednji del stanovanja predstavlja prostoren dnevno-bivalni prostor z moderno kuhinjo Nobilia s kuhališčem in vgrajeno napo na otoku (3 barski stoli). Opremljena je z vsemi potrebnimi aparati (pomovalni stroj, kombiniran hladilnik), jedilnim delom (miza in 4 stoli). Preostanek osrednjega dnevnega prostora zajema udobno sedežno garnituro, TV regal ter veliko 85-inčno Sony televizijo. V dnevnem prostoru ostaneta tudi PlayStation 4 konzola in robotski sesalec, kar najemniku dodatno olajša vsakdan in nudi več možnosti za sprostitev ter udobje doma. Največja dodana vrednost je balkon (opremljen z dvema počivalnikoma in mizico), kjer lahko uživate v jutranjem soncu, odprtem pogledu proti Dravi in prijetnih trenutkih na prostem.
- spalnica z zakonsko posteljo in garderobno omaro
- kopalnica s prho in pralnim strojem
- predprostor z vgradno omaro za shranjevanje
- shramba v kleti objekta (3,6 m2)
- parkirišče ob objektu
DODATNE PREDNOSTI:
- Lokacija na Taboru nudi hiter dostop do centra mesta, UKC Maribor in vseh ključnih storitev ter infrastrukture, hkrati pa ponuja mirno in urejeno okolico. Stanovanje je idealno za posameznike, pare ali manjše družine, ki iščejo nov, urejen in nadpovprečno udoben dom z izjemnim razgledom, nizkimi stroški ogrevanja in kakovostno opremo na eni boljših mariborskih lokacij
- Posebna prednost stanovanja je sodoben sistem ogrevanja: vsaka stanovanjska enota ima svojo lastno toplotno črpalko Mitsubishi, kar pomeni nizke mesečne stroške ogrevanja in visoko energetsko učinkovitost. Ogrevanje je talno, v osrednjem prostoru je vgrajena tudi klima, zato je bivanje udobno, učinkovito in prijetno skozi vse leto.
- Severovzhodna lega nudi veliko naravne svetlobe skozi vse leto v osrednjem bivalnem delu
- Nevseljeno stanovanje, vsa oprema je popolnoma nova in skrbno izbrana, dodatno sobo si lahko opremite po vaših željah in potrebah
- parkiranje za lastno uporabo na določenem parkirnem prostoru
Višina mesečne najemnine: 1.500€
Varščina ob podpisu najemne pogodbe: 2 mesečni najemnini
Okvirni mesečni stroški: 80-120€
Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve v višini 1.500 € + 22 % DDV.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
