Ljubljana okolica, Medvode, Rakovnik

Medvode, Rakovnik – Pametna in energetsko varčna hiše v objemu narave, le streljaj od Ljubljane

MODERNA LUKSUZNA VILA V NARAVI

V mirnem stanovanjskem naselju Rakovnik, ki se nahaja v občini Medvode, sta na voljo zadnji 2 prosti enoti sodobnih, energijsko učinkovitih in tehnološko naprednih hiš, ki se prodajata v trenutni fazi ali "na ključ".

Hiša D29 je zasnovana kot enodružinska enota v dveh etažah, s skupno površino 224 m² in leži na parceli velikosti 772 m².

Prednosti nepremičnine

Nahaja se 8 km iz Ljubljane in v neposredni bližini Medvod, z vso potrebno infrastrukturo v bližini. 

Interna cesta in območje omejene hitrosti omogočata varno igro otrok in sproščeno bivanje. Na obračališču ceste je urejeno tudi košarkarsko igrišče, kar dodatno poudarja družinsko naravo soseske.

Tloris in razporeditev hiše

Pritličje (77,38 m²)
– vhodni predprostor
– odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
– shramba/utility
– WC za goste
– kabinet

Nadstropje (91,35 m²)
– hodnik in stopnišče
– 2 kopalnici
– 3 (otroške) sobe
– 1 glavna spalnica z lastno garderobo

Parkiranje za dva avtomobila in predinštalacijo za polnilno postajo. 
Zunanja shramba in pokrita terasa (skupaj 27 m²)

Tehnične značilnosti

Vsaka hiša je zasnovana v sodobni arhitekturi in vključuje vrhunsko opremo:

• Troslojna lesena okna WD-GROUP z električnimi žaluzijami (krpanke)
• Vhodna vrata Delutech s čitalcem prstnega odtisa, NFC sistemom in osvetlitvijo
• Sanitarna oprema Catalano, armature GROHE, walk-in tuš, kad, nadglavna prha
• Talno gretje v obeh etažah in toplotna črpalka DAIKIN (voda-zrak)
• Prezračevalni sistem ZEHNDER z rekuperacijo in vgrajenim filtrom za čiščenje vode
• Pametne inštalacije za upravljanje vrat, senčil, svetil, domofona, ogrevanja in varnostnega sistema
• Varnostna oprema: javljanje požara, ogljikovega monoksida, alarmni sistem, varnostne kamere
• Možnost doplačila za pergolo za senčenje zahodne terase

Lokacija

Naselje Rakovnik se nahaja na idilični sončni legi gorenjske pokrajine. V bližini so:

• Vrtec Sora (700 m), Osnovna šola Preska – POŠ Sora (700 m)
• Pošta, knjižnica, zdravstveni dom Medvode (2,2–2,5 km)
• Trgovine: Spar (2,3 km), Mercator (2,6 km), Hofer (3,4 km)
• LPP avtobusna postaja (linija 15)

Izletniške točke v bližini:

• Naravno kopališče Sora (900 m), Zbiljsko jezero (4,2 km), Trbojsko jezero (9,5 km)
• Polhograjski dolomiti, Osolnik, cerkev Sv. Jakoba, stari grad Smlednik, golf igrišče Smlednik

Cena v trenutni fazi: 850.000€
Cena na ključ: 910.000€

Renderji so informativni. 

Kupec povrne 2% stroška prodaje. 

Za več informacij nas lahko kontaktirate na: 

Elite Property Slovenia: +386 51 299 065 ali na [email protected]