Podravska, Slovenska Bistrica, Visole

V okolici Sl. Bistrice, v kraju Visole na mirni lokaciji ob gozdu je naprodaj  ena stanovanjska enota hiše dvojček, zgrajena leta 2022, do podaljšane 3. gradbene faze.

 Osnovni podatki:

• Velikost ene enote dvojčka: cca.121,50 m² + cca.16,8 m² terase
• Velikost parcele na kateri stoji enota: cca. 236 m²
• Gradbeno dovoljenje: izdano leta 2021
• Faza gradnje: 3. podaljšana gradbena faza
• Cena: za eno enoto dvojčka 155.000 €
• Lastništvo: nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in bremen prosta

Opis objekta:

Celotna stavba je klasično grajena, deljena na dve ločeni enoti.
Med obema enotama je zgrajena dvojna stena z vmesno 10 cm proti zvočno izolacijo (20cm opeka +10cm izolacija +20 cm opeka).

 Lasten vhod v pritličju.

Površina ene enote :

PRITLIČJE (40,90 m²):

• Predprostor – 4,32 m²
• WC – 2,20 m²
• Kuhinja – 9,72 m²
• Dnevna soba z jedilnico – 18,54 m²
• Shramba – 2,92 m²
• Tehnični prostor in stopnišče – 3,20 m²

Iz dnevnega prostora izhod na  pokrito teraso – 16,80 m².

NADSTROPJE (41,40 m²):

• Spalnica – 17,20 m²
• Kopalnica – 9,65 m²
• Utility – 6,63 m²
• Hodnik in stopnišče – 7,92 m²

MANSARDA (39,20 m²):

• Otroška soba 1 – 14,50 m²
• Otroška soba 2 – 14,40 m²
• Hodnik in stopnišče – 10,30 m²

GRADNJA IN INFRASTRUKTURA:

• Opečni zidaki, zunanji zidovi debeline 30 cm
• Armiranobetonske vezi in protipotresne vertikalne vezi
• Streha: dvokapnica, opečna kritina Bramac
• predvidena 2 parkirna mesta / enoto

LOKACIJA IN OKOLICA:

• Hiša stoji na začetku naselja, v mirnem  okolju s sončno JZ lego
• BUS postaja se nahaja nasproti hiše
• Vrtec in osnovna šola: Zgornja Ložnica ali Slovenska Bistrica (šolski avtobus)
• Vse večje trgovine: cca. 5 km (Slovenska Bistrica)
• Avtocestni priključek MB–LJ (Sl. Bistrica-jug): cca. 6 km

PRIMERNA ZA:

• družino, ki želi sodobno bivanje v mirnem podeželskem okolju.

Za več informacij in ogled: Slavica Pipenbaher – 051 260 550, [email protected]