Ljubljana, Šiška, Dravlje

TOP LOKACIJA

Nepremičnina je v drugem nadstropju urejenega bloka z dvigalom, ki stoji na top lokaciji v Šiški v neposredni bližini trgovskega centra Aleja. Tik ob stavbi so vrtec, šola in trgovina Mercator.

Stanovanje je bilo med letoma 2008 in 2014 v celoti obnovljeno in opremljeno (menjava vodovodnih in elektro inštalacij, menjava talnih oblog ter pohištva, menjava 2-slojnih PVC oken vključno z notranjimi žaluzijami, menjava radiatorjev). Zamenjani so bili vsi podboji vrat in vratna krila.

Stanovanje je v celoti opremljeno in pripravljeno za nadaljnje bivanje brez potrebnih investicij.

Vir toplote je skupna kurilnica, vsi radiatorji so opremljeni z elektronskimi merilci porabe.

Stavba ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter izdelano energetsko izkaznico razreda C.

Stanovanju pripada garažni boks. Parkirišče za stanovalce je rezervirano pred stavbo.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Skupna bruto površina nepremičnine je 95,3 m2. Bivalni prostori imajo odlično razporeditev. Stanovanju pripada kletna shramba ter skupna kolesarnica.

Prostori:

• dnevno bivalni prostor s klimo in izhodom na zastekljen balkon
• kuhinja z jedilnico
• spalnica
• otroška soba 1
• otroška soba 2
• kopalnica s kabino za prhanje
• ločen WC
• povezovalni hodnik

Priključki:

• vodovod in kanalizacija
• elektro priključek
• optični internetni priključek

BLIŽINA INFRASTRUKUTRE:

Vsa pomembna infrastruktura, ki je potrebna za nemoteno bivanje posameznika ali družine je v neposredni bližini (vrtec, osnovna šola, trgovina, pošta, banka, avtobusno postajališče, Aleja itd).

DODATNO:

Nepremičnina je odlična priložnost za bivanje oziroma naložbo.

ZK urejeno in brez bremen.

Pogoj za sklenitev pravnega posla je, da kupec prevzame plačilo stroškov posredovanja v višini 2 % od dosežene pogodbene cene.