Gorenjska, Kranjska Gora, Gozd Martuljek

Na mirni in slikoviti lokaciji v Gozdu Martuljku, z izjemnim razgledom na Špikovo skupino, je naprodaj prostorno neizdelano stanovanje v velikosti 173,9 m2, s pripadajočim zemljiščem v izmeri 292,5 m2.

Stanovanje se nahaja v dvostanovanjski hiši in obsega delno podkleteno pritličje in nadstropje. V prvi etaži se nahaja velik večnamenski prostor z izhodom na dvorišče, dodatni prostor z oknom (možnost spalnice ali delovne sobe), kurilnica ter garaža z dvižnimi vrati.

Druga etaža obsega kuhinjo, dnevni prostor z izjemno svetlobo in panoramskim razgledom na gore, spalnico, graderobno sobo, kopalnico, ločen WC ter hodnik. Iz kuhinje in dnevne sobe je dostop na velik balkon z jugozahodno in jugovzhodno lego, ki ponuja nepozaben pogled na alpsko kuliso. Glavni vhod v stanovanje se nahaja med etažama, ki ju povezuje notranje stopnišče.

Velika kvadratura in funkcionalna razporeditev omogočata številne možnosti preureditve glede na potrebe novega lastnika. Pripravljen je tudi projekt za ureditev treh apartmajskih enot. V pritličju je predviden apartma za 4 osebe ter skupna shramba za kolesa in smuči, namenjena vsem trem enotam. V nadstropju sta predvidena apartma za 2+2 osebi in studio za 2 osebi. Tlorisi načrta za preureditev so priloženi med fotografijami.

Ogrevanje je urejeno s centralnim sistemom na kurilno olje preko radiatorjev.

K stanovanju pripada tudi stavbno zemljišče, ki obsega asfaltirano dvorišče primerno za 2-3 osebna vozila, zelenico ter zelenjavni kotiček.

Lokacija je izjemno privlačna skozi vse leto in ponuja številne možnosti za turistični najem, investicijo, družinsko bivanje ali ureditev vikend doma v osrčju Alp.

V bližini se nahaja Kranjska Gora (5 km), ki nudi smučišča, sankališča in pestro ponudbo športnih aktivnosti. Le nekaj minut vožnje stran so tudi jezero Jasna, prelaz Vršič in Blejsko jezero.

Avtobusna postaja je oddaljena le 350 metrov, kar omogoča udobno bivanje tudi brez avtomobila. Vsa ključna infrastruktura (trgovine, šola, vrtec, zdravstveni dom) je na voljo v Kranjski Gori.

Nepremičnina je etažirana, brez bremen in pripravljena za takojšnji prevzem.

Pogoj prodajalca pri prodaji je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2 % (+DDV) od pogodbene cene.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=fR1MLyX94O4

Vljudno vabljeni na ogled!