Obalno - kraška, Hrpelje - Kozina, Prešnica

Samostojna hiša v Prešnici

Na mirni in sončni lokaciji v Prešnici prodamo prostorno samostojno hišo, zgrajeno leta 2008, ki je bila v letu 2025 delno prenovljena (nova kuhinja, urejena zunanja okolica in prenovljena garaža). Nepremičnina ponuja kakovostno bivanje v objemu narave, hkrati pa omogoča hiter dostop do Kopra, Kozine in avtocestnega priključka.

Hiša stoji na ograjeni parceli velikosti 370 m², ki zagotavlja zasebnost, urejeno zunanje okolje ter parkiranje za do pet osebnih vozil.

Osnovni podatki:

• velikost hiše: 107,8 m²
• nadkrita terasa: 11,0 m²
• velikost parcele: 370 m²
• garaža
• parkiranje za do 5 avtomobilov
• ograjena parcela

Razpored prostorov:

Pritličje:

• vhod in hodnik
• kuhinja
• jedilnica in dnevna soba z izhodom na nadkrito teraso
• shramba
• soba
• pisarna
• pralnica
• kurilnica
• ločen WC za goste

1. nadstropje:

• 3 prostorne spalnice
• kopalnica z masažno kadjo

Oprema in infrastruktura:

• ogrevanje s toplotno črpalko
• talno gretje
• klimatska naprava
• možnost ogrevanja na kamin
• elektrika
• vodovod
• optični priključek
• lastna čistilna naprava
• pripravljena napeljava za sončno elektrarno

Hiša se prodaja v celoti opremljena, je zemljiškoknjižno urejena, brez bremen ter ima pravnomočno uporabno dovoljenje.

Lokacija

Prešnica je prijetna vas, ki ponuja mirno podeželsko življenje v objemu narave, obenem pa odlično prometno povezanost. Do Kozine je le nekaj minut vožnje, do Kopra približno 15 minut, hiter pa je tudi dostop do avtoceste. Lokacija je odlična za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja izven mestnega vrveža, ne da bi se odrekli bližini vseh pomembnih storitev in infrastrukture.

Prednosti nepremičnine:

• samostojna hiša na ograjeni parceli
• delno prenovljena leta 2025
• nova kuhinja
• urejena zunanja okolica
• garaža in parkiranje za do 5 vozil
• nadkrita terasa za druženje
• talno gretje s toplotno črpalko
• možnost ogrevanja na kamin
• pripravljena napeljava za sončno elektrarno
• optični priključek
• uporabno dovoljenje
• prodaja se opremljena
• ZK urejena in brez bremen

Nakup je primeren za:

• družine, ki iščejo prostoren in sodoben dom
• kupce, ki želijo kakovostno bivanje v mirnem okolju
• ljubitelje narave z odličnimi prometnimi povezavami
• vse, ki cenijo zasebnost, urejeno okolico in funkcionalno razporeditev prostorov
• kupce, ki želijo vseljivo hišo brez dodatnih večjih vlaganj

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup urejene družinske hiše na iskani lokaciji v Prešnici, kjer se prepletajo mir, narava in odlična dostopnost do Kopra, Kozine ter avtocestnega omrežja.

Vabljeni na ogled. Pokličite 031 615 889.

Pogoj prodajalca za nakup je, da kupec poravna davek na promet z nepremičninami v vrednosti 2% prodajne cene nepremičnine.

Poiščite nas na spletu (www.apertura.si) ali FB (https://www.facebook.com/apertura.si).