facebook pixel

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Cene nepremičnin v Sloveniji - 2018

Kako so se gibale cene nepremičnin v letu 2018? Kratek odgovor je navzgor, nekoliko daljši odgovor pa vas čaka v priročniku. Pripravili smo povzetek o stanju na trgu nepremičnin v Sloveniji v letu 2018.

Podatki so za leto 2018, vendar je vsaj po naših informacijah stanje v 2019 približno enako kot je bilo v 2018. 

 

#1 - Cene nepremičnin v Sloveniji - 2018

 

Za leto 2018 se je izkazalo, da se je trg nekoliko umiril pri številu prodaj, saj je bilo sklenjenih prodaj za cca. 10% manj kot leta 2017. 

Na spodnjih dveh grafih je prikazano koliko hiš in koliko stanovanj se proda v Sloveniji v vsakem letu. V letu 2018 je opaziti rahel padec.

#2 - Cene nepremičnin v Sloveniji - 2018#3 - Cene nepremičnin v Sloveniji - 2018

 

Kljub temu pa so cene še naprej rasle. V celi Sloveniji so cene rabljenih stanovanj v povprečju zrasle za cca. 10%. Od leta 2015, ko so bile cene najnižje, pa so bile na ravni cele države v 2018 že za cca. 20% višje. 

 

#4 - Cene nepremičnin v Sloveniji - 2018

 

Zanimivo je, da so le v Ljubljani cene rabljenih stanovanj že nad ravnjo iz leta 2007, povsod drugod so cene še vedno nižje kot so bile v predkriznem letu. V Ljubljani so bile v 2018 za 4% višje kot leta 2007. Ljubljana je od obalnih letoviških mest tudi prevzela vodstvo na lestvici najdražjih nepremičnin v državi. 

V 2018 je bilo treba za povprečno ljubljansko stanovanje odšteti 2.770€ za kvadratni meter, kar je 15% več kot leta 2017 in cca. 37% več kot leta 2015, ko so bile cene najnižje (2.020€/m2).

 

#5 - Cene nepremičnin v Sloveniji - 2018

 

V Mariboru in v Celju so lahko kupci nekoliko bolj zadovoljni in za razliko od nogometa z veseljem prepuščajo vodstvo na lestvici Ljubljani. V Mariboru je bila v 2018 povprečna cena rabljenega stanovanja 1.260€ na kvadrat, v Celju pa še nekaj nižja, 1.230€ na kvadrat. V Mariboru so cene 20% višje kot leta 2015, v Celju pa 18%. 

 

#6 - Cene nepremičnin v Sloveniji - 2018#7 - Cene nepremičnin v Sloveniji - 2018

 

Nepremičnine v Ljubljani in okolici, Obali in Kranju imajo cene nad državnim povprečjem, drugje pa pod njim. Najnižje cene so v Prekmurju, kjer je v Murski soboti cena približno na tretjini tiste v Ljubljani.

 

#8 - Cene nepremičnin v Sloveniji - 2018#9 - Cene nepremičnin v Sloveniji - 2018

 

 

Za več podatkov preverite letno poročilo Geodetske uprave o nepremičninskem trgu:

 

http://www.e-prostor.gov.si/fileadmin/etn/Porocila/Porocilo_za_leto_2018.pdf