Окрестности Любляны, Domžale

"Unikatna Priložnost! Večnamenski poslovni prostor naprodaj v Domžalah!

Ponosno predstavljamo izjemno poslovno nepremičnino v središču Domžal, ki ponuja skupno površino 1524 m2 na velikem zemljišču s 2497 m2.

Zgrajen leta 2000, ta visokokakovostna klasična gradnja obsega različna funkcionalna območja, vključno z obsežnim skladiščem v pritličju in kleti s 5,5 m višine, opremljenim z udobnim tovornim dvigalom. V pritličju je tudi eleganten razstavni prostor, ki trenutno deluje kot salon in ustvarja najemne prihodke.

Na ravni mezanina je urejen pisarniški prostor, medtem ko prvo nadstropje ponuja dokončano stanovanje s teraso velikosti 95,40 m2, dokončano leta 2019. Podstrešje ponuja možnost za nadaljnji razvoj.

Podrobnosti Nepremičnine:

• Skladišče v kleti: 411,60 m2
• Skladišče v pritličju: 281,50 m2
• Razstavni prostor v pritličju: 130,50 m2
• Pisarne v mezani: 130,50 m2
• Stanovanje v 1. nadstropju: 309,90 m2 s teraso veliko 95,40 m2
• Neizdelano podstrešje: 260 m2

Stanovanje vključuje:

• Prostorno dnevno-bivalni prostor s kuhinjo
• 4 spalnice
• Kabinet
• 2 kopalnici s kadjo, tušem in WC-jem
• Ločen WC

Priključki:

• Ogrevanje na kurilno olje
• Optično omrežje
• Klimatska naprava

Parkiranje: Dovolj parkirnih mest pred objektom s možnostjo ustvarjanja dodatnih mest. Razsežno zemljišče omogoča potencialno gradnjo dodatnih 900 m2 za skladišče ali pisarniški prostor.

Lokacija in Infrastruktura: Ugodno je locirana blizu avtocestnega priključka, nepremičnina pa ima v bližini ključno infrastrukturo v središču Domžal.

Pravno Stanje: Nepremičnina ima veljavno gradbeno in uporabno dovoljenje.

Ne zamudite te izjemne priložnosti! Kontaktirajte nas za več informacij in dogovorite ogled. 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.