Любляна, Center, Stara Ljubljana

dvoetažno, z dvigalom, pogled na Grad

Dvoetažno, trisobno stanovanje se nahaja na vrhu zgodovinske stavbe s tremi nadstropji. V objektu deluje dvigalo, notranje dvorišče je čudovito restavrirano - nanj se vstopa tako z Mestnega trga, kot Cankarjevega nabrežja. Objekt je bil celostno obnovljen leta 1990.

Stanovanje je del zgodovinske stavbe (Rakovčeva hiša) v centru Ljubljane, v kateri je nekaj let živel in ustvarjal tudi France Prešern.

Nahaja se v območju, kjer je živahno mestno življenje le korak stran, praktično iz stavbe pa se lahko sprehodite po nabrežju Ljubljanice, do tržnice ali do vseh ostalih znamenitosti mestnega jedra. Parkiranje za stanovalce je možno v parkirnih hišah ali parkirni coni v bližini.

Stanovanje ima odlično razporeditev, ki obsega predprostor, kopalnico s kadjo in dnevno kuhinjski del v prvi etaži stanovanja ter dve spalnici v zgornji etaži, ki je delno mansardna. Spalnici imata lego vzhod - zahod. Iz vzhodne spalnice - obrnjene na Mestni trg je neposreden pogled na Grajski stolp, druga spalnica je orientirana na mirnejši - notranji atrij stavbe. V isti etaži kot stanovanje, se nahaja tudi lastniška shramba ter velika sušilnica, ki je v souporabi z ostalimi stanovalci v nadstropju. V skupni rabi je tudi notranji balkon (gank), ki je lepo urejen in predstavlja prijetno in uporabno zunanjo površino stanovanja.

Stanovanje ostaja delno opremljeno (kuhinja z jedilno mizo in aparati, pralni stroj in vgradne omare). V njem so bila leta 2011 zamenjana okna in obnovljena kopalnica, v letošnjem letu je bil prebrušen in lakiran parket v spodnji etaži stanovanja. Ogrevanje je vezano na mestno toplarno, v njem sta plinski in optični priključek, v mansardni etaži je nameščena klima.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, za objekt sta pridobljeni gradbeno in uporabno dovoljenje, prevzem je možen konec maja. V objektu se po dogovoru etažnih lastnikov kratkoročni najem ne izvaja! Poleg kupnine je kupec dolžan povrniti del stroškov posredovanja v višini 2%+DDV obračunano od pogodbene vrednosti.


Vabimo vas, da obiščete to edinstveno stanovanje in se prepričate o njegovih številnih prednostih. Ta nepremičnina je odlična priložnost za tiste, ki iščejo udobje, stil in zgodovinski značaj v samem srcu Ljubljane.