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Esta propiedad excepcional es el resultado de una renovación prolongada y cuidadosa por parte de los actuales propietarios, que durante años han invertido esfuerzo, dedicación y amor en preservar el alma del edificio original. Los materiales tradicionales han sido restaurados con precisión y combinados con acabados naturales refinados y piezas de mobiliario seleccionadas a mano de todo el mundo, creando un entorno de vida verdaderamente único.
FINCA
La propiedad comprende varios edificios interconectados que, en conjunto, forman un refugio rural completo y versátil.
Casa principal (aprox. 220 m²) – La casa se distribuye en tres plantas y combina la arquitectura tradicional de piedra con el confort moderno. Dispone de tres dormitorios, incluido el dormitorio principal, dos baños y un aseo independiente, además de varias amplias zonas de estar.
En la planta baja se encuentra una gran cocina de 30 m², diseñada por un chef francés. Está totalmente equipada con cocina de gas semiprofesional, horno de pan, amplias superficies de trabajo, un gran frigorífico y lavavajillas.
La zona de día incluye un acogedor salón con estufa de cerámica y un amplio y luminoso comedor, ideal para reuniones.
En la planta superior se encuentra un ático renovado (aprox. 20 m²), que sirve como espacio para meditación, música, descanso o almacenamiento, lo que realza aún más el carácter del hogar.
Los materiales naturales, el mobiliario a medida y los elementos decorativos cuidadosamente seleccionados de todo el mundo crean una sensación de armonía, haciendo de esta vivienda una opción ideal tanto para residencia privada como para alquiler turístico de corta duración para quienes buscan una auténtica experiencia rural.
Edificio agrícola auxiliar (37 m²) – actualmente un espacio completamente renovado que podría transformarse fácilmente en un acogedor estudio; en la planta inferior se encuentran la sala de calderas y un espacio útil.
Garaje (aprox. 40 m²) – edificio de dos plantas con dos trasteros en la planta baja, que los propietarios también utilizaban para la cría de gallinas.
Edificios adicionales – En la finca también hay un pequeño almacén subterráneo fresco, útil durante todo el año, así como un edificio auxiliar tradicional que antiguamente se destinaba al almacenamiento de patatas y ofrece posibilidades adicionales de almacenaje.
Terreno (101.677 m²) – se extiende alrededor de la casa e incluye prados, bosque y zonas abiertas. Aproximadamente 3.000 m² del terreno ya están en proceso de cambio de uso para fines turísticos (glamping), lo que ofrece excelentes posibilidades para el ecoturismo o un retiro en la naturaleza. En la parte inferior de la finca hay un espacio exterior para reuniones, con fogón, ducha exterior y rincón social, creando una auténtica conexión con la naturaleza y aumentando el potencial de la propiedad como finca rural independiente o concepto turístico.
DATOS TÉCNICOS
UBICACIÓN
Lokovec se encuentra en el municipio de Nova Gorica, a solo unos kilómetros de Trnovo nad Novo Gorico, en medio de bosques y prados vírgenes. A pesar de la tranquilidad absoluta y la privacidad, la ubicación es de fácil acceso: Nova Gorica está a unos 25 minutos en coche.
IDEAL PARA
Compradores que buscan un estilo de vida de calidad y sostenible con posibilidad de inversión. La propiedad es ideal tanto como casa rural privada, retiro ecológico o proyecto turístico boutique, una base perfecta para hacer realidad su visión.
Condiciones del vendedor: El comprador asume una parte de los gastos de venta del 2 % + IVA, calculados sobre el valor contractual de la propiedad.
