Ljubljana, Šiška, Zg. Šiška

ALQUILAMOS espacio de negocios en el edificio de oficinas Modra hiša – Bravničarjeva ulica, Ljubljana 

Alquilamos un representativo espacio de negocios en la planta baja del edificio de oficinas Modra hiša, en Bravničarjeva ulica 13, Ljubljana. El espacio es adecuado para diversas actividades – en el pasado funcionó con éxito un banco, y la distribución actual de los espacios también es apropiada para ello, permitiendo un inicio rápido de la actividad o su adaptación a otras actividades (oficinas, servicios, servicios financieros, de consultoría, notariales y jurídicos, showroom, etc.).

Datos básicos:

• Superficie: 184 m² netos

• Planta: P/5

• Orientación: sur / oeste

Distribución y flexibilidad:

• El espacio dispone de aseos propios y cocina office

• Actualmente concebido como sucursal bancaria

• La redistribución de los espacios y del plano es posible por acuerdo, según las necesidades del arrendatario

• Plano adjunto

Acceso y entrada:

• Acceso directamente desde el aparcamiento o desde el interior del edificio (2 entradas)

• Excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes

Aparcamiento:

• Para clientes: plazas de aparcamiento garantizadas directamente frente a la entrada

• Para empleados: posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo (100–110 EUR/mes por plaza, según el número de plazas alquiladas)

Seguridad y entorno empresarial:

• Vigilancia física del edificio 24/7 (recepción y vigilante en las inmediaciones del espacio)

• El edificio de oficinas Modra hiša alberga numerosas empresas nacionales e internacionales consolidadas

• Flujo diario de empleados en el edificio: aproximadamente 400–500 personas

Adecuado para:

• actividades de oficina y consultoría

• servicios financieros y de seguros

• servicios notariales y jurídicos

• showroom o espacio de presentación

Condiciones adicionales de alquiler:
El arrendatario asume el pago de los servicios adicionales relacionados con la formalización del contrato de arrendamiento. Estos incluyen la entrega del inmueble y la elaboración del acta, la colaboración en el cambio de titularidad de las suscripciones, la preparación y custodia del material fotográfico, todo ello conforme a la tarifa y a las condiciones generales de la empresa inmobiliaria.
Bajo las condiciones de alquiler indicadas, el coste único de los servicios adicionales asciende a una mensualidad de alquiler + IVA.

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio de negocios luminoso, accesible y representativo en una ubicación consolidada en Ljubljana.