Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

Na Viču, v sodobnem in urejenem poslovnem objektu IMPARO, oddamo poslovni prostor v drugem nadstropju, v skupni izmeri 397,60 m2, od tega 234,3 m2 notranjih ogrevanih površin in 163,3 m2 zunanje terase (upoštevano kot 40,83 m2 pri obračunu najemnine)

Na Viču, u suvremenom i uređenom poslovnom objektu IMPARO, iznajmljujemo poslovni prostor na drugom katu, ukupne površine 397,60 m2, od čega 234,30 m2 unutarnjih grijanim površina i 163,30 m2 vanjske terase (računato kao 40,83 m2 pri obračunu najamnine). Prostor je pogodan za uredsku ili uslužnu djelatnost, a odlikuju ga funkcionalan raspored, moderna infrastruktura i obilje prirodnog svjetla. U cijenu najma već su uključeni dijelovi fiksnih operativnih troškova prostora.

Raspored uključuje veći otvoreni prostor, čajnu kuhinju, arhiv, konferencijsku sobu, tehnički prostor, odvojene sanitarije te veće urede koji omogućuju otvoreni ili modularni raspored. Terasa, dostupna izravno iz prostora, nudi ugodnu vanjsku površinu za prijeme, pauze ili dodatne aktivnosti.

Najmoprimcu je na raspolaganju i sedam parkirnih mjesta, od čega četiri u podzemnoj garaži (89,00 EUR + PDV/mjesto) te tri na prilazu objekta (71,50 EUR + PDV/mjesto). Prostor je prikladan za različite namjene, kao što su agencija, izložbeno-prodajni salon, atelje, coworking prostor, prodajna galerija, kozmetički salon ili sajamska dvorana. Također omogućuje preuređenje prema potrebama budućeg najmoprimca.

Prostor je nenamješten. Ugrađen je klima uređaj, grijanje se odvija putem toplovodnog sustava, priključak na optički internet je već uspostavljen. Objekt je suvremeno dizajniran, energetski učinkovit i dobro prometno povezan s obližnjim autocestovnim priključkom. Prostor je dostupan za neposredni najam, najamni ugovor sklapa se na razdoblje od pet godina, a prilikom potpisivanja ugovora predviđa se plaćanje depozita u visini tri mjesečne najamnine.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE POSLA: Uvjet najmodavca za sklapanje najamnog ugovora je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje zapisnika o primopredaji i provedbu primopredaje nekretnine, suradnju pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanju upravitelja i dobavljača o sklopljenom najamnom odnosu, pripremu i čuvanje isprava i slikovnog materijala te pravno savjetovanje pri sklapanju najamnog odnosa (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe – u slučaju sklapanja najamnog ugovora, najmoprimac preuzima u plaćanje agencijske troškove u visini jedne najamnine + PDV.

U slučaju interesa, kontaktirajte nas; Agentica Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: [email protected].

Srdačno pozvani na razgled!