Lubiana, Šiška, Dravlje

In ottima posizione a Stegne affittiamo locali commerciali con una superficie totale di 92,32 m2.

In ottima posizione a Stegne affittiamo locali commerciali con una superficie totale di 92,32 m2. I locali si trovano in un edificio commerciale ordinato e regolarmente mantenuto con reception. Nelle immediate vicinanze si trova tutta l'infrastruttura necessaria: LPP, collegamento autostradale, distributore di benzina e centro commerciale.

I locali commerciali comprendono tre uffici, un ufficio più grande (92,32 m2) che in precedenza era utilizzato come laboratorio per il collaudo di apparecchiature elettriche. L’arredamento viene affittato su accordo.

Il vantaggio dei locali è l’abbondanza di luce naturale, che crea un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Oltre agli uffici, l’inquilino ha accesso a una cucina comune e ai servizi igienici.

Nell’edificio è presente un ascensore. È possibile anche affittare posti auto nel parcheggio esterno davanti alla sbarra (prezzo: 80,00 EUR/posto auto). Le spese operative ammontano in media a 5,70 EUR/m2/mese e includono riscaldamento, elettricità, gestione dell’edificio, sicurezza e reception. I locali sono disponibili per il trasferimento immediato.

Al piano terra si trova una sala riunioni, adatta per incontri, disponibile con prenotazione anticipata.

I locali sono adatti per diverse attività come: attività d’ufficio, agenzia, rappresentanza, vendita online, servizi IT, contabilità e altre. La cauzione ammonta a due mensilità di affitto. Si preferisce un contratto di locazione a lungo termine.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la stipula del contratto di locazione è che l’inquilino si faccia carico di una parte dei costi per la preparazione della documentazione per la redazione del contratto di locazione, la redazione del contratto di locazione, la redazione del verbale di consegna e la realizzazione della consegna dell’immobile, la collaborazione per la trascrizione degli abbonamenti ovvero la comunicazione all’amministratore e ai fornitori riguardo al rapporto di locazione stipulato, la preparazione e conservazione dei documenti e del materiale fotografico e la consulenza legale nella stipula del rapporto di locazione (+ IVA). 

Per i contratti di mediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/persona giuridica - in caso di stipula del contratto di locazione, l’inquilino si fa carico del pagamento delle spese di agenzia pari a un canone mensile + IVA.

In caso di interesse contattateci; Agente Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: [email protected].

Siete cordialmente invitati alla visita.