Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

Na Viču, oddamo luksuzno 3-sobno stanovanje z atrijem, ki se nahaja v pritličju urejene stavbe z dvigalom.

In Vič vermieten wir eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Atrium, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug befindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie die gesamte notwendige Infrastruktur – Geschäfte, Bushaltestelle, Park, Grundschule, Kindergarten, Gastronomiebetriebe und Autobahnanschluss.

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und umfasst einen Vorraum, sanitäre Einrichtungen, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Hauptschlafzimmer. Besonderheiten der Wohnung sind das raffinierte Design und der direkte Zugang zum Atrium vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus, was ein Gefühl von Offenheit und Verbindung zur Außenwelt schafft.

Die Ausstattung der Wohnung ist maßgefertigt. Die Küche ist ausgestattet mit Backofen, eingebauter Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Induktionskochfeld; im Badezimmer steht eine Wasch-Trockenmaschine zur Verfügung. Alle Geräte sind von hoher Qualitätsklasse, und beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet.

Die Wohnung ist außerdem mit intelligenten Installationen ausgestattet, die die Steuerung von Beleuchtung, Temperatur, Verdunkelung und weiteren Funktionen über das Telefon ermöglichen.

Das Objekt ist äußerst energieeffizient (Klasse B2), die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Kosten sind verbrauchsabhängig (Heizung – Gas, Strom, Wasser, Stromstärke, Internet – Glasfaser). Die Wohnung ist klimatisiert. In der Tiefgarage sind zwei Parkplätze garantiert.

Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und intelligente Lösungen für Bequemlichkeit schätzen. Haustiere nach Vereinbarung. Kaution 2x Miete. Langfristige Vermietung erwünscht.

VERMIETERBEDINGUNG FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Dokumentation zur Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Wohnungsübergabe, die Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements bzw. die Benachrichtigung der Hausverwaltung und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Für Maklerverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/rechtlichen Personen abgeschlossen werden – im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturkosten in Höhe einer Monatsmiete zzgl. MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.