Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

Posredujemo pri oddaji pisarne, se nahaja v drugem nadstropju urejene poslovno-trgovinske cone v Črnučah in se oddaja neopremljena.

Wir vermitteln die Vermietung eines Büros, das sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Geschäfts- und Handelszone in Črnuče befindet und unmöbliert vermietet wird. Große Dachfenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre den ganzen Tag über. Die Mitbenutzung von Küche und Sanitäranlagen ist möglich, ebenso die Anmietung eines Parkplatzes. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Bereich im gemeinschaftlichen Lagerraum des Gebäudes mit einigen Palettenplätzen, wodurch das Büro auch für Unternehmen mit logistischen oder technischen Tätigkeiten geeignet ist. Der Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Kühlen und Heizen ermöglicht, verfügt über eine Zentralheizung und hat niedrige Betriebskosten von etwa 3–4 EUR/m². Für ein sorgenfreies Arbeiten ist eine 24/7-Sicherheitsüberwachung, zusätzlicher Sicherheitsdienst Sintal sowie ein personalisierter Code zur Aktivierung und Deaktivierung der Alarmanlage gewährleistet. Die Lage bietet alle notwendige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sowie schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsverbindungen.

Das Büro wird langfristig vermietet. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten zu hinterlegen.

MIETERVERTRAGSBEDINGUNG DES VERMIETERS: Voraussetzung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Dokumentation, die Anfertigung des Mietvertrags, das Übergabeprotokoll und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Für Maklerverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/rechtlichen Personen abgeschlossen werden – im Falle eines Mietvertragsabschlusses – übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturgebühren in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Katja Šafar Mušič, Tel.: 00386-40-626-229, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.