Gorenjska, Tržič

Wir vermitteln den Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung in der Cankarjeva cesta in Tržič.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen – in der Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten, medizinische Dienstleistungen und weitere wichtige öffentliche Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ohne Treppen), was den Zugang erleichtert. 

Die Aufteilung ist funktional: Vorraum und Flur, Badezimmer mit WC, Küche mit Essbereich, separates Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Keller.

Ein großer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur – hinter dem Gebäude fließt die Tržiška Bistrica, die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Aufgrund der Lage bleibt die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm kühl.

Wichtig: Die Wohnung benötigt eine umfassende Renovierung. Die letzten Maßnahmen wurden in den Jahren 2002–2003 durchgeführt, jedoch nicht vollständig, weshalb die Immobilie heute renovierungsbedürftig ist und sich an Käufer richtet, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.

Das von Domplan verwaltete Gebäude ist gepflegt – Dach und Fassade wurden bereits renoviert. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für die Bewohner zur Verfügung.

Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei. Sie ist sofort bezugsfertig.

Bedingung des Eigentümers ist, dass der Käufer im Falle eines Rechtsgeschäfts (Verkauf/Kauf der Immobilie) die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Kaufpreises der Immobilie zahlt.

Keine Maklerprovision für den Käufer.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!