Ljubljana, Bežigrad

In ausgezeichneter Lage hinter Bežigrad vermieten wir Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 263,00 m2.

In ausgezeichneter Lage hinter Bežigrad vermieten wir Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 263,00 m2. Die Geschäftsräume befinden sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude mit guter Verkehrsanbindung und schnellem Zugang zum Stadtzentrum, zur Umfahrungsstraße und zur wichtigen Infrastruktur.

Die funktionale Raumgestaltung ermöglicht ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld, geeignet für verschiedene Bürotätigkeiten. Option zur Mitbenutzung des Außenbereichs, ausgestattet mit Tischen und Stühlen, vorgesehen für entspannte Pausen im Freien.

Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, die den täglichen Geschäftsbetrieb unterstützen.

Die Gewerbefläche steht ab dem 1. 10. 2026 zur Miete zur Verfügung.

Den Mietern steht auch die Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung von Parkplätzen zur Verfügung. Am Objekt sind bis zu 14 Parkplätze vorhanden (Preis 60,00 EUR/Parkplatz), was bequemes Parken für Mitarbeiter und Besucher ermöglicht.

Die Geschäftsräume stellen eine gute Gelegenheit für Unternehmen dar, die großzügige und gut erreichbare Büroflächen in Ljubljana suchen.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN ABSCHLUSS DES GESCHÄFTS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Unterlagen zur Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Umschreibung der Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung der Unterlagen und des Bildmaterials sowie die Rechtsberatung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Bei Vermittlungsverträgen im Immobilienverkehr, die zwischen gewerblichen Subjekten/juristischen Personen abgeschlossen werden - im Falle des Abschlusses des Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Maklerkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Brina Sotlar, Tel.: 00386-40-626-215, E-Mail: [email protected].

Herzlich eingeladen zur Besichtigung.