Ljubljana, Bežigrad

En una ubicación concurrida cerca de Bežigrad, alquilamos un espacio comercial acondicionado con grandes escaparates, ubicado en la planta baja del centro comercial Plava laguna.

En una ubicación concurrida cerca de Bežigrad, alquilamos un espacio comercial acondicionado con grandes escaparates, ubicado en la planta baja del centro comercial Plava laguna. Los alrededores cercanos cuentan con toda la infraestructura necesaria. El estacionamiento es posible en áreas públicas y en el aparcamiento cubierto.

El espacio comercial polivalente en la planta baja del edificio está diseñado como un espacio único sin escaleras. La planta abierta con una superficie útil de 244 m2 permite diversas adaptaciones. El techo tiene una altura de 330 cm. El espacio cuenta con dos entradas separadas y puede ser fácilmente subdividido o adaptado según las necesidades del arrendatario. Hay dos aseos separados con vestíbulo. La calefacción está conectada a un sistema de agua caliente, y se han instalado tres unidades de aire acondicionado de techo para calefacción y refrigeración.
En el sótano hay un espacio calefaccionado que puede utilizarse como almacén o como oficina adicional. Se accede a él por una escalera interior desde el espacio comercial, y para la entrega está previsto el acceso por la vía de entrada.

Los gastos dependen del consumo (administrador, calefacción – agua caliente, electricidad, internet, NUSZ).

El espacio es adecuado para numerosas actividades y servicios – oficina, estudio, agencia, sala de exposiciones, tienda, sala de juegos, centro de baile/yoga. Se prefiere un alquiler a largo plazo, con un depósito equivalente a dos meses de renta. El IVA no está incluido en el importe del alquiler.

CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO: La condición del arrendador para la celebración del contrato de arrendamiento es que el arrendatario asuma parte de los costos de preparación de la documentación para la elaboración del contrato de arrendamiento, la redacción del contrato, la elaboración del acta de entrega y recepción y la realización de la entrega de la propiedad, la colaboración en la transferencia de suscripciones o notificación al administrador y proveedores sobre la relación de arrendamiento establecida, la preparación y almacenamiento de documentos y material gráfico, y asesoramiento legal en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).

En caso de interés, contáctenos: agente Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216; E-mail: [email protected] 

Les invitamos cordialmente a la visita.