Spodnjeposavska, Brežice, Jesenice

En una excelente ubicación, muy cerca de las termas Čatež y del castillo Mokrice, así como de la frontera con Croacia, vendemos un restaurante con alojamiento. Tamaño del edificio 526 m2 (de los cuales la parte comercial - restaurante 251 m2 y la parte residencial 275 m2, que se encuentra en una parcela de 1472 m2)

El restaurante cuenta con un gran comedor con capacidad para 80 personas, además hay una sala adicional con espacio para 16 personas. En el bar hay espacio para 20 personas y en la terraza exterior para 30 personas.

En la parte separada hay 2 habitaciones, un apartamento y 2 viviendas independientes que actualmente se alquilan.

El restaurante dispone de un garaje con 4 plazas de aparcamiento, y en la parcela de 1472 m2 hay suficiente espacio para aparcar también para grupos grandes.

El restaurante y los apartamentos están completamente amueblados con mobiliario y cocina profesional. Todo el equipamiento está incluido en el precio.

En el exterior también hay una chimenea para asar corderos, cochinillos y otras especialidades de carne y pescado.

En los sótanos se encuentran también despensas y una cámara frigorífica.

La calefacción del edificio es por gasóleo y tiene contadores separados para la parte del restaurante, los apartamentos y la vivienda.

El restaurante está ubicado no muy lejos de la autopista que conecta Ljubljana (la capital de Eslovenia) con Zagreb (la capital de Croacia).

Distancias a algunos puntos de interés:

Club de golf Grad Mokrice: 1 km

Termas Čatež: 6 km

Termas Paradiso: 10 km

Río Sava: 0,3 km

Río Krka: 0,3 km

Estanque Mokrice: 2 km

Zagreb: 20 km

Aeropuerto de Zagreb: 30 km

West Gate Shopping City: 11 km

Centro comercial King Cross Jankomir: 20 km

En las inmediaciones hay muchas opciones para relajarse en las termas, realizar actividades deportivas, pesca, ciclismo, senderismo, así como para ir de compras y disfrutar de la gastronomía.

En el municipio de Brežice, donde se encuentra este restaurante con alojamiento, se registraron más de 712.000 pernoctaciones turísticas en 2025, lo que lo sitúa entre los destinos turísticos más deseados de Eslovenia. Además, en un futuro próximo comenzarán con la modernización de la central hidroeléctrica Mokrice, ya que los fondos para ello están asegurados. El proyecto durará 5 años, lo que significa que la inversión puede recuperarse durante este tiempo gracias a los servicios del restaurante y al alojamiento para los trabajadores de la central hidroeléctrica.

El vendedor condiciona la firma del contrato de compraventa del inmueble a la división del pago por la intermediación en un 4% más el 22% de IVA, de modo que el comprador pague la mitad de dicha obligación, es decir, un importe del 2% más el 22% de IVA sobre el precio de venta acordado.

Para más información y para concertar una visita, llame al +38668165999