Moji kvadrati
Slobodan app za vaš telefon
Unesite svoju nekretninu
Na mirnoj i sunčanoj lokaciji, okružen zelenilom, na prodaju je poslovno-stambeni objekt s iznimnim potencijalom. Nudi tri stambene jedinice, deset soba za goste i ugostiteljski lokal. Uz zgradu je uređeno zemljište ukupne površine 6.721 m², koje otvara brojne mogućnosti za proširenje postojeće djelatnosti ili nove razvojne projekte.
POSLOVNI DIO:
Objekt nudi dobro uređene smještajne kapacitete namijenjene turističkoj djelatnosti. U prizemlju (djelomično uvučeno s jedne strane) nalaze se recepcija za prijem gostiju, ugostiteljski objekt, odvojeni sanitarni čvorovi te tehnički prostori.
Na sljedećoj etaži nalazi se veliki višenamjenski prostor s izlazom na terasu, prikladan za doručke, događaje ili seminare, uz koji su kuhinja, skladište, garderoba i sanitarije za osoblje.
Na trećoj etaži su dvije dvokrevetne sobe s jacuzzijem u središnjem prostoru (jedna s balkonom i pogledom), dvije kompaktne dvokrevetne sobe te jedna veća soba s više ležajeva i pristupom manjoj terasi. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu s tušem. Osim toga, na etaži se nalazi i višenamjenska soba (moguća teretana), praonica rublja te prostor za tehničke instalacije.
Mansarda je u potpunosti namijenjena poslovnoj uporabi: uključuje prostranu dvokrevetnu sobu s jacuzzijem i terasom, višekrevetnu sobu s dvije odvojene spavaće sobe i balkonom, dvije klasične dvokrevetne sobe te manju sobu s dva ležaja. Svaka ima vlastitu kupaonicu.
STAMBENI DIO:
Objekt uključuje tri odvojene stambene jedinice koje je moguće dodatno prilagoditi ili preurediti u dodatne stanove. Svaka ima zaseban ulaz, što osigurava privatnost.
Prva etaža: Stan površine 88,1 m², sastavljen od dva veća prostora, jednog manjeg prostora, kupaonice i predsoblja.
Druga etaža: Prostrani stan (179,7 m²) s dva ulaza – jednim vanjskim i drugim preko poslovnog dijela. Obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, središnji dnevni boravak s kaminom, dodatnu kupaonicu, balkon, glavnu spavaću sobu s balkonom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te zaseban prostor za različite namjene. Povezani su još hodnik, predsoblje i veća terasa s vanjskim pristupom.
Treća etaža (zapadni dio): Stan površine 69,2 m², uključuje kuhinju s izlazom na veliku terasu, dnevni boravak, spavaću sobu s garderobom, kupaonicu s tušem i pomoćni prostor (utility).
DODATNE INFORMACIJE:
Grijanje: centralno preko peći na lož-ulje.
Garaža: 28,6 m² – za vozilo ili dodatni spremišni prostor.
Parkirališta: 13 uređenih mjesta ispred objekta.
Okruženje: zeleno okruženje s pogledom, brojne mogućnosti za planinarenje, rekreaciju i vožnju biciklom.
Pristup: do Krškog svega nekoliko minuta, blizina autoceste omogućuje brz pristup Ljubljani, Zagrebu i zračnoj luci Brnik (cca. 1 sat).
DODATNI UVJET:
Kupac snosi polovicu troškova posredovanja u iznosu 2 % + PDV od dogovorene prodajne cijene.
Dobrodošli na razgled!
Za virtualni obilazak nekretnine kliknite na poveznicu:
https://tour.giraffe360.com/0ae70e1309394f11a906050e357c673e/
