Spodnjeposavska, Brežice, Jesenice

Na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini termi Čatež i dvorca Mokrice te granice s Hrvatskom prodajemo gostionicu s prenoćištem. Veličina objekta 526 m2 (od čega poslovni dio - gostionica 251 m2 i stambeni dio 275 m2, koji se nalazi na zemljištu veličine 1472 m2

U gostionici je velika restoran s kapacitetom za 80 osoba, uz to je u dodatnoj sobi prostor za 16 osoba. U baru je prostor za 20 osoba, a na vanjskoj terasi za 30 osoba.

U zasebnom dijelu nalaze se 2 sobe, stan i 2 odvojena stana koja se trenutno iznajmljuju.

Gostionica ima garažu s 4 parkirna mjesta, a na zemljištu od 1472 m2 ima dovoljno parkirališta i za veće skupine.

Gostionica i apartmani su potpuno opremljeni namještajem i profesionalnom kuhinjom. Sva oprema je uključena u cijenu.

Izvana se nalazi i kamin za pečenje janjaca, odojaka i drugih mesnih i ribljih specijaliteta.

U podrumskim prostorijama nalaze se i spremišta te hladnjača.

Grijanje objekta je na lož-ulje i ima zasebne brojila za gostionički dio te apartmane i stan.

Gostionica se nalazi nedaleko od autoceste koja povezuje Ljubljanu (glavni grad Slovenije) sa Zagrebom (glavni grad Hrvatske).

Udaljenost od nekih znamenitosti:

Golf klub Dvorac Mokrice: 1 km

Terme Čatež: 6 km

Terme Paradiso: 10 km

Rijeka Sava: 0,3 km

Rijeka Krka: 0,3 km

Ribnjak Mokrice: 2 km

Zagreb: 20 km

Zračna luka Zagreb: 30 km

West Gate Shopping City: 11 km

King Cross Jankomir Shopping mall: 20 km

U neposrednoj blizini stoga postoji mnogo mogućnosti za uživanje u termama, sportske aktivnosti, ribolov, biciklizam, planinarenje kao i za kupovinu i kulinarske užitke.

U općini Brežice, gdje se nalazi navedena gostionica s prenoćištem, u 2025. godini zabilježeno je preko 712.000 turističkih noćenja, što je svrstava među najpoželjnije turističke destinacije u Sloveniji. Osim toga, u bliskoj budućnosti započet će se s modernizacijom hidroelektrane Mokrice, jer su sredstva za to već osigurana. Projekt će trajati 5 godina, što znači da se vam investicija može tijekom trajanja projekta već vratiti zahvaljujući gostioničkim uslugama i noćenjima za radnike hidroelektrane.

Prodavatelj uvjetuje sklapanje kupoprodajnog ugovora za predmetnu nekretninu podjelom plaćanja za posredovanje u iznosu od 4% plus 22% PDV na način da kupac plati polovicu navedene obveze, tj. iznos od 2% plus 22% PDV od dogovorene prodajne cijene.

Za više informacija i termin razgleda nazovite +38668165999