Ljubljana, Center

Iznajmljuje se poslovni prostor na izvrsnoj lokaciji u centru Ljubljane.

Iznajmljuje se poslovni prostor na izvrsnoj lokaciji u centru Ljubljane. Prostor se nalazi u prizemlju poslovno-stambene zgrade i zbog svoje strukture prikladan je za različite uredske, uslužne ili druge djelatnosti.

Poslovni prostor obuhvaća ukupno 112,00 m2 funkcionalne površine. Tlocrt uključuje ulazni odnosno prijemni dio, veći središnji prostor s pristupom čajnoj kuhinji, garderobu i sanitarije, te dodatni odvojeni prostor u stražnjem dijelu. Iz čajne kuhinje omogućen je i pristup dodatnom prostoru koji može služiti kao dodatni skladišni prostor ili arhiva.

Lokacija omogućava jednostavan pristup svim potrebnim infrastrukturnim sadržajima. U blizini se nalaze glavna željeznička stanica, autobusni kolodvor te brojne druge uslužne djelatnosti. Parkiranje je uređeno u okolini zgrade s gradskom dozvolom.

Prostor se iznajmljuje nenamješten, što omogućava prilagodbu prema potrebama najmoprimca. Bit će dostupan prema dogovoru, predviđeno od lipnja 2026. godine nadalje.

Iznajmljuje se za dugoročni najam od 3 godine ili više, a jamčevina iznosi tri mjesečne najamnine.

UVJET NAJMODAVCA ZA SKLAPANJE UGOVORA: Uvjet najmodavca za sklapanje najma je da najmoprimac preuzme dio troškova pripreme dokumentacije za sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje najamnog ugovora, sastavljanje zapisnika o primopredaji i provedbu primopredaje nekretnine, suradnju pri prijenosu pretplata odnosno obavještavanju upravitelja i dobavljača o sklopljenom najmu, pripremu i čuvanje isprava i slikovnog materijala te pravno savjetovanje pri sklapanju najamnog odnosa (+ PDV).

Za ugovore o posredovanju u prometu nekretninama koje sklapaju gospodarski subjekti/pravne osobe - u slučaju sklapanja najamnog ugovora, najmoprimac preuzima uplaćivanje agencijskih troškova u visini jedne najamnine + PDV.

U slučaju interesa kontaktirajte nas: Agent Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-mail: [email protected].

Srdačno pozivamo na razgledavanje.