Pomurska, Radenci

KUĆA SAMOSTOJEĆA – KVALITETNA ZGRADA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI

PRODAJEMO jednobiteljsku kuću u popularnom, mirnom i sunčanom naselju u Radencima.

Zgrada iz godine 1983. prema podacima GURS-a obuhvaća 203,5 m2 neto tlocrtne površine te pripadajuće zemljište veličine 600 m2. Etažnosti je P+1. 

Sva potrebna infrastruktura - škola, vrtić, autobusno stajalište, trgovine, liječnik, banka, pošta, ljekarna i dr. - nalazi se u dosegu max. 800 m. 

Ovu iznimnu kuću obilježavaju promišljena arhitektura i izvrsna lokacija u uređenom, prijateljskom susjedstvu. Svijetli stambeni prostori nude iznimno funkcionalan raspored. Budući da su je vlasnici kroz godine postupno i redovito modernizirali, nekretnina je iznadprosječno dobro očuvana te vrhunski održavana.

Kuća nudi čak pet soba i idealna je i za veću obitelj ili za dvo-stambenu uporabu ili za iznajmljivanje apartmana (odvojen ulaz)

Prizemlje (donja etaža):

• Udobna spavaća soba, kupaonica s WC-om i praktična kuhinjska niša
• Izlaz na vanjsku terasu sa zidanim kaminom za ljetne piknike
• Pomoćne prostorije i garaža

Kat (gornja etaža):

• Vjetrobran i predprostor
• Mirni kabinet za rad od kuće  
• Velika, svijetla dnevna soba s blagovaonicom i prostranim balkonom
• Glavna kuhinja s malim blagovaonskim kutom
• Dvije dodatne spavaće sobe za potpunu privatnost
• Kupaonica s tušem te odvojeni WC

Fasadu i toplinsku izolaciju čine montažni zid i dodatno opečni blokovi debljine 12 cm, cokl je dodatno izoliran >kamennim pločama.. Prozori su drveni Termopan 2-slojni s roletama, godište 1984. Unutarnja vrata su drvena – furnir. Ulazna vrata su drvena, protuprovalna u kombinaciji sa staklom i metalom. Podne obloge čine klasični lamelni parket i kvalitetna keramika te u kuhinji laminat. Kuhinja je 2025. godine opremljena novim kućanskim aparatima Gorenje (perilica posuđa, staklokeramička ploča, hladnjak). Kupaonica je u potpunosti renovirana 2021. godine.

Krov je obnovljen – salonitna pokrovna ploča, parna brana, 10 cm izolacije, plus dodatnih 15 cm vune na ploči. 

Grijanje je uređeno peći na lož ulje, centralnim grijanjem i radijatorima, većinom s termostatskim ventilima. Grijanje sanitarne vode izvan sezone grijanja riješeno je električnim bojlerom. U dnevnoj sobi je postavljena nova klima-uređaj TESLA.

Zemljište je djelomično ograđeno, pristup s ulice je uređen. Parkiralište je za 3 automobila (nadstrešnica odnosno carport za jedno vozilo, uz parcelu na vlasničkom popločanom dijelu i ispred garaže). Vrt je pažljivo uređen - travnjak, voćke i bobičasto voće, povrtnjak.

Oprema u zgradi većinom ostaje odnosno po dogovoru i uključena je u cijenu nekretnine. 

Kuća je priključena na javnu kanalizaciju, električnu mrežu te vodovod. Internet – optika.

Uvjet prodavatelja za sklapanje posla je da kupac preuzme dio troškova prodaje (2% DPN).

ZK stanje je uređeno, bez tereta. Građevinska dozvola.

Svakako vrijedno razgledavanja!

Nazovite me kako bismo dogovorili termin.

Ukoliko prije kupnje morate prodati svoju nekretninu, pobrinut ćemo se i za njezinu prodaju po najvišoj mogućoj tržišnoj cijeni i u najkraćem mogućem roku.