Bled, Dobe - obnovljena kuća u nizu s vrtom na sunčanoj lokaciji.
Kuća se nalazi u nizu kuća u mirnoj lokaciji u naselju Dobe. Kući pripada i garaža tik uz parkiralište dovoljno veliko za tri automobila u isključivom vlasništvu vlasnika predmeta prodaje.
Kuća je u osnovi sastavljena od dviju samostalnih stambenih jedinica, stana u podrumskoj etaži te stana u gornjim etažama. Oba imaju izravan pristup vrtu preko terasa.
Kuća obuhvaća:
- podrum: stubište, ostava ispod stepenica, hodnik, spavaća soba, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak, terasa (7,00 m2) - ukupno bez terase 39,00 m2
- prizemlje: ulazni predprostor, hodnik, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na terasu (8,50m2), stubište - ukupno bez terase 43,80 m2
- 1. kat: stubište, hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica - ukupno 41,80 m2
- potkrovlje: velika soba (19,80 m2), kupaonica, hodnik, stubište - ukupno 32,30 m2
- ostalo: garaža (16,50 m2), vrtna kućica (7,20 m2), terasa u vrtu (16,00 m2)
Ukupna površina kuće iznosi 179,80 m2, od čega je korisna površina 156,90 m2. Zemljište ukupno iznosi 314,00 m2.
Kuća je izgrađena 1957. godine i tijekom godina je dobro održavana i obnovljena:
- 1996. izgradnja potkrovlja s prozorima, 1997. novi dimnjak i ugradnja inox cijevi u dimnjak za centralno grijanje, 1998. nova izolacija, 2005. nova kupaonica, 2009. novi PVC krovni prozori, 2013. nova kupaonica s podnim grijanjem i radijatorom (1. kat), 2016. nova peć na pelete, 2017. nova nadstrešnica nad ulaznim vratima, 2019. nova nadstrešnica na terasi (PVC krov)
- 2002. izgradnja podrumskog stana s novim prozorima, kupaonicom, instalacijama, uljna peć i sustav grijanja (cisterna u garaži te izvedba instalacije do kuće)
- 2008. nova fasada s izolacijom
- 2022. novi prozori (dvije etaže) i ulazna vrata
- 2023. nova među susjedska ograda, kanalizacijski sustav i izveden priključak na oborinsku kanalizaciju, nova vodomjerna šahta, doveden plin do kuće (dodatna mogućnost odnosno izvor grijanja)
Grijanje je trenutno izvedeno peći na lož ulje te kaminom na pelete. U kupaonici (1. kat) je podno grijanje (struja).
Kuća je u dobrom stanju te je spremna za odmah useljenje.
Prodavatelj uvjetuje prodaju time da mu kupac nadoknadi dio troškova koji nastaju pri prodaji nekretnine.
Molimo stranke koje su zainteresirane za nekretninu da za sve informacije nazovu našu tvrtku Makler Bled d.o.o., a ujedno ćemo se moći dogovoriti za razgled nekretnine. Molimo stranke da ne razgledavaju nekretninu same, niti bez prethodne najave.
