Gorenjska, Bled

Bled, Dobe - casa a schiera ristrutturata con giardino in posizione soleggiata.

La casa si trova in una fila di case a schiera in una posizione tranquilla nell'insediamento di Dobe. Alla casa appartiene anche un garage proprio accanto al parcheggio, sufficientemente grande per tre automobili, di proprietà esclusiva del proprietario dell'immobile in vendita. 

La casa è sostanzialmente composta da due unità abitative indipendenti, un appartamento al piano seminterrato e un appartamento ai piani superiori. Entrambi hanno accesso diretto al giardino tramite le terrazze. 

La casa comprende:

• seminterrato: scala, ripostiglio sotto le scale, corridoio, camera da letto, bagno, cucina, soggiorno, terrazza (7,00 m2) - totale senza terrazza 39,00 m2
• piano terra: ingresso, corridoio, cucina, soggiorno con sala da pranzo e uscita sulla terrazza (8,50m2), scala - totale senza terrazza 43,80 m2
• 1° piano: scala, corridoio, due camere da letto, bagno - totale 41,80 m2
• mansarda: grande stanza (19,80 m2), bagno, corridoio, scala - totale 32,30 m2
• altro: garage (16,50 m2), casetta da giardino (7,20 m2), terrazza in giardino (16,00 m2) 

La superficie totale della casa è di 179,80 m2, di cui 156,90 m2 utili. Il terreno misura complessivamente 314,00 m2.

La casa è stata costruita nel 1957 ed è stata ben mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni:

• nel 1996 realizzazione della mansarda con finestre, nel 1997 nuovo camino e inserimento di una canna fumaria in acciaio inox per il riscaldamento centralizzato, nel 1998 nuovo isolamento, nel 2005 nuovo bagno, nel 2009 nuove finestre da tetto in PVC, nel 2013 nuovo bagno con riscaldamento a pavimento e radiatore (1° piano), nel 2016 nuovo camino a pellet, nel 2017 nuova tettoia sopra la porta d'ingresso, nel 2019 nuova tettoia sulla terrazza (copertura in PVC)
• nel 2002 realizzazione dell'appartamento al piano seminterrato con nuove finestre, bagno, impianti, caldaia a gasolio e sistema di riscaldamento (serbatoio nel garage e realizzazione dell'impianto fino alla casa) 
• nel 2008 nuova facciata con isolamento
• nel 2022 nuove finestre (due piani) e porta d'ingresso 
• nel 2023 nuova recinzione confinante, sistema fognario e collegamento alla rete delle acque meteoriche, nuovo pozzetto del contatore dell'acqua, allacciamento del gas alla casa (ulteriore possibilità o fonte di riscaldamento)

Il riscaldamento è attualmente realizzato con una caldaia a gasolio e un camino a pellet. Nel bagno (1° piano) c'è il riscaldamento a pavimento (elettrico).

La casa è in buone condizioni ed è pronta per essere abitata da subito. 

Il venditore condiziona la vendita al rimborso da parte dell'acquirente di una parte dei costi sostenuti per la vendita dell'immobile.

Si pregano i clienti interessati all'immobile di chiamare la nostra società Makler Bled d.o.o. per tutte le informazioni; potremo inoltre concordare una visita dell'immobile. Si pregano i clienti di non visitare l'immobile autonomamente e senza preavviso.