Gorenjska, Jesenice, Hrušica

Hrušica, dvostambena kuća na odličnoj, sunčanoj lokaciji.

Hrušica je sunčano, lijepo uređeno i mirno naselje izgrađeno 90-ih godina prošlog stoljeća na zapadnom rubu Jesenica, na nekadašnjim pašnjacima i livadama srednjeg dijela Gornjesavske doline, pod obroncima šumske visoravni (Hruška planina), koja se uzdiže prema vrhovima Karavanki

Stambena kuća stoji usred lijepo uređenog stambenog naselja, koje obuhvaća oko 20 slično uređenih stambenih zgrada. Iz stambenih prostora zgrade i balkona pružaju se lijepi, otvoreni pogledi na šumovitu padinu Mežaklje.

Kuća obuhvaća:

1) podrumsku etažu, koja nije podzemna, ukopana je samo stražnjim sjeveroistočnim dijelom, što omogućuje izravan pristup u zgradu neposredno iz dvorišta, a obuhvaća: garažu i kotlovnicu, praonicu (šivaonicu) te dvije veće ostave; ukupna površina podrumske etaže iznosi 61 m2,

2) međukatu, s glavnim ulazom u zgradu te vjetrobranom i ostavom, ukupne površine 23 m2,

3) u visokom prizemlju nalazi se samostalan 2,5-sobni stan, koji obuhvaća dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinju, blagovaonicu, spavaću sobu, kupaonicu te ostavu, ukupne površine 61 m2,

4) na 1. katu nalazi se samostalan trosobni stan, koji obuhvaća dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinju s blagovaonicom, dvije sobe i kupaonicu, ukupne površine 60 m2,

5) slijedi potkrovlje, koje nije uređeno, ali je dovoljno visoko za izvedbu dodatnih stambenih prostora, površine oko 65 m2,

6) i dogradnja na sjeveroistočnom dijelu zgrade, u kojoj se nalazi dodatna garaža površine 16 m2, a uz nju su još dva tehnička prostora (ostava i drvarnica) ukupne površine 16 m2.

Stubište, koje povezuje pojedine etaže, izvedeno je izvan stambenih prostora, što omogućuje potpuno nesmetano samostalno korištenje svake etaže u zgradi. Iz stubišta se na drugom međukatu izlazi i na veću terasu površine 18 m2.

Zgrada je izgrađena 1973. godine te je cijelo vrijeme pažljivo održavana i u vrlo dobrom stanju, a stan u visokom prizemlju potpuno je obnovljen 2016. godine (2023. su dodatno ugrađeni i novi prozori).

Koncepcija zgrade i raspored prostorija predstavljaju idealnu priliku za zajednički život dviju ili čak triju obitelji. Kuća će biti useljiva u listopadu 2026. godine.

Površina svih prostora zgrade iznosi oko 350 m2, od čega je stambenih prostora oko 180 m2.

Zemljište ima 735 m2, a dio ispred zgrade uređen je kao popločano dvorište koje omogućuje parkiranje dvaju osobnih vozila, isto i ispred dogradnje, dok je ostatak zemljišta uređen kao travnjak.

Prodavatelj uvjetuje prodaju time da mu kupac nadoknadi dio troškova koji nastaju pri prodaji nekretnine.

Molimo klijente koje zanima nekretnina da za sve informacije nazovu našu tvrtku Makler Bled d.o.o., a ujedno ćemo se moći dogovoriti i za razgledavanje nekretnine. Molimo klijente da nekretninu ne razgledavaju sami niti bez prethodne najave.